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607 4th St Local d'activités 250 m² À vendre Los Angeles, CA 90013 1 448 349 € (5 795,50 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tucked between the Arts District and Little Tokyo, 607 E 4th Street is a beautifully restored, standalone creative space that blends historic charm with modern flexibility. Originally built in 1910, this single-story brick, steel, and wood structure has been thoughtfully renovated by a visionary team, resulting in a versatile layout that accommodates a wide range of uses— from creative studios to commercial concepts. A tranquil interior garden enhances its appeal, offering a rare indoor-outdoor experience in the heart of Downtown LA.
With flexible zoning, authentic architectural details, and a “just right” scale and price, this property is a downtown dream come true. Quietly situated in a walkable, amenity-rich pocket, it has previously served as an event space and is now ready for its next chapter. This is a truly
special opportunity to own a one-of- a-kind space in one of the city’s most vibrant, evolving neighborhoods.

Sale Brochure_607 E 4th St_v03

607 e 4th st - site plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 448 349 €	Surface utile brute	250 m²
Prix par m²	5 795,50 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1910
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, recherche et développement Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,02 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - general industrial

Prix	1 448 349 €
Prix par m²	5 795,50 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, recherche et développement Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,02 ha
Surface utile brute	250 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1910
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - general industrial