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Dollar General - Lake City 6067 Jennings Rd Local commercial 778 m² À vendre Lake City, MI 49651 353 752 € (454,66 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding 8,125 SF building on a 0.75-acre lot with 40 surface parking spaces
- Attractive Cap Rate with stable NOI and strong rent performance
- Part of a 7-building Dollar General Portfolio
- NNN Corporate Lease with 4–5 years remaining and minimal landlord responsibilities
- Strategic Mid-Michigan Location w/ daily traffic counts of 10,000 VPD
- Cross-Streets Route 66 & W Jennings Rd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This freestanding Dollar General store is part of a 7-property NNN leased portfolio and is located in suburban Missaukee County, MI. The 8,125 SF building sits on a 0.75-acre lot with 40 surface parking spaces and 54 feet of frontage on W Jennings Rd, offering strong visibility, which sees over 10,000 vehicles per day. The property is 100% leased to Dollar General under a corporate-guaranteed NNN lease with minimal landlord responsibilities and 4.5 years remaining on the term. With a low vacancy submarket, above-average household income, and stable retail demand, this property offers investors long-term income stability in a strategic Mid-Michigan location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
778 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
353 752 €
Prix par m²
454,66 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
35 375 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (51,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-013-004-90 | Évaluation des aménagements | 237 614 € |
| Évaluation du terrain | 5 793 € | Évaluation totale | 243 408 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-013-004-90
Évaluation du terrain
5 793 €
Évaluation des aménagements
237 614 €
Évaluation totale
243 408 €
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Présenté par
Dollar General - Lake City | 6067 Jennings Rd
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