606.51 Acres Lot | Terrain commercial | 245,45 ha | À vendre | 16 547 517 € | Sherman, TX 75090

Rare opportunité de posséder 606,5 acres à Sherman, au Texas, à moins de 8 km de l'autoroute 75, de l'autoroute 82 et du centre-ville de Sherman. Ce site a une façade d'environ 11 000 pieds et borde trois routes : FM 697 sur deux côtés, JP Cave Rd et Independence Springs. La majeure partie de la propriété présente une topographie douce et certaines plaines inondables sont situées à l'extrême sud de la propriété, le long de la frontière sud. Ce terrain est situé à Sherman ISD et se trouve en partie dans l'ETJ de Sherman et en partie dans le comté. Les servitudes sont minimes sur la propriété et elle est évaluée sur le plan agricole. Le terrain se trouve en partie dans le CCN de Pink Hill Water, en partie dans le CCN d'eau de Sherman et entièrement dans le CCN des égouts de Sherman. L'eau et les égouts se trouvent à environ 3 km à l'ouest. L'adresse la plus proche que vous pouvez rechercher dans le GPS pour trouver cette position est 2773 FM 697 SHERMAN, TX. Roulez vers le nord sur l'autoroute 11, tournez vers l'est sur la FM 697 et parcourez environ trois kilomètres. L'établissement se trouvera du côté nord et sud de la route. Voir les pièces jointes du dépliant qui vous présentera le site.