6065 - 6073 US Highway 93
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6065 - 6073 US Highway 93 Industriel/Logistique 1 705 m² 100 % Loué À vendre Olney, MT 59927 1 518 300 € (890,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trois des quatre locataires sont des entreprises liées au cannabis, deux exploitations de culture et un laboratoire d'analyse.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation de 7,0 % ! Immeuble industriel léger et commercial entièrement loué de 18 000 pieds carrés avec quatre locataires occupant six unités. Alimentation électrique via six services de 75 kVA (480 V 3PH) mesurés séparément. Trois des quatre utilisations faites par les locataires concernent des activités liées au cannabis. Il n'existe aucune clause applicable et aucun zonage, à l'exception du zonage du corridor panoramique de l'US Highway 93. Pas d'accès ni de demandes des locataires sans l'accompagnement de l'agent inscripteur. Appelez David Oberlitner au (406) 212-1007, ou votre professionnel de l'immobilier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-4402-34-3-01-01-0000 | Évaluation totale | 932 670 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-4402-34-3-01-01-0000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
932 670 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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