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6063B Hwy 291 Local commercial 111 m² À vendre Nine Mile Falls, WA 99026 430 529 € (3 861,81 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 1,200 SF building on 1.36 acres
- Ideal for owner-user or investment opportunity
- Business Zoning - multiple commercial use potential
- Retail frontage with functional back office
- Prime frontage on Highway 291 with Strong visibility
- Additional utility connections near street for expansion for additional income-producing use
Résumé analytique
This 1,200 SF office/retail building sits on 1.36 acres along Highway 291, offering a rare opportunity for both owner-users and investors. The property features retail frontage with a functional back-office layout, making it well-suited for a variety of commercial uses.
With strong visibility and direct frontage on a highly traveled corridor, the site provides excellent exposure. The Business Zoning allows for flexible use, while the excess land and nearby utility connections create potential for future expansion or additional income-producing development.
*Prime frontage on Highway 291 in Nine Mile Falls with strong visibility and easy access off the highway, adjacent to excess land for future use.*
With strong visibility and direct frontage on a highly traveled corridor, the site provides excellent exposure. The Business Zoning allows for flexible use, while the excess land and nearby utility connections create potential for future expansion or additional income-producing development.
*Prime frontage on Highway 291 in Nine Mile Falls with strong visibility and easy access off the highway, adjacent to excess land for future use.*
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
430 529 €
Prix par m²
3 861,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
B - Affaires
Façade
46 m sur Washington 291
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0863319 | Évaluation des aménagements | 201 768 € |
| Évaluation du terrain | 106 975 € | Évaluation totale | 308 743 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0863319
Évaluation du terrain
106 975 €
Évaluation des aménagements
201 768 €
Évaluation totale
308 743 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6063B Hwy 291
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