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Informations principales sur l'investissement

  • 1,200 SF building on 1.36 acres
  • Ideal for owner-user or investment opportunity
  • Business Zoning - multiple commercial use potential
  • Retail frontage with functional back office
  • Prime frontage on Highway 291 with Strong visibility
  • Additional utility connections near street for expansion for additional income-producing use

Résumé analytique

This 1,200 SF office/retail building sits on 1.36 acres along Highway 291, offering a rare opportunity for both owner-users and investors. The property features retail frontage with a functional back office layout, making it well-suited for a variety of commercial uses.
With strong visibility and direct frontage on a highly traveled corridor, the site provides excellent exposure. The Business Zoning allows for flexible use, while the excess land and nearby utility connections create potential for future expansion or additional income-producing development.

Pièces jointes

6063 Highway 291

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
438 109 €
Prix par m²
3 929,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
B - Affaires
Façade
46 m sur Washington 291

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 111 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

This 1,200 SF office/retail building sits on 1.36 acres along Highway 291, offering a rare opportunity for both owner-users and investors. The property features retail frontage with a functional back office layout, making it well-suited for a variety of commercial uses. With strong visibility and direct frontage on a highly traveled corridor, the site provides excellent exposure. The Business Zoning allows for flexible use.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 111 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

This 1,200 SF office/retail building sits on 1.36 acres along Highway 291, offering a rare opportunity for both owner-users and investors. The property features retail frontage with a functional back office layout, making it well-suited for a variety of commercial uses. With strong visibility and direct frontage on a highly traveled corridor, the site provides excellent exposure. The Business Zoning allows for flexible use.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0863319
Évaluation du terrain
109 527 €
Évaluation des aménagements
206 582 €
Évaluation totale
316 110 €
  • ID de l’annonce: 40188821

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6063B Hwy 291, Nine Mile Falls, WA 99026

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