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Silver Mill 6063-6245 N Teutonia Ave Espace disponible | 25–5 045 m² | Milwaukee, WI 53209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime InLine Unit: 1,100 SF turnkey-ready retail/office space
- Excellent Visibility: Prominent frontage on North Teutonia Ave—a key commuter corridor
- Flexible Build-Out: Delivered “as-is,” allowing for tailored interior finishes to match user’s needs
- High-Traffic Center: Enclosed by heavy-hitting anchors such as Wisconsin DMV, SavALot, and Dollar General, ensuring consistent foot traffic
- Convenience Amenities: Ample surface parking, easy ingress/egress, signage opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6067 | 102 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 16 903 € /an 1 409 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6081 | 1 858 m² | Négociable | 148,86 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 276 599 € /an 23 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6083A | 648 m² | Négociable | 148,86 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 96 395 € /an 8 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6101 | 204 m² | Négociable | 148,86 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 30 426 € /an 2 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6107-100-200 | 67 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 11 002 € /an 916,87 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6107-300-500 | 106 – 127 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 20 975 € /an 1 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6107-600 | 26 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 4 318 € /an 359,83 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6107-700 | 25 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 4 195 € /an 349,59 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6107-800 | 33 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 5 394 € /an 449,47 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6107-900 | 33 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 5 394 € /an 449,47 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6113 | 158 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 26 154 € /an 2 179 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6115-6117&6121-6123 | 660 m² | Négociable | 148,86 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 98 193 € /an 8 183 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6119 | 51 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 8 452 € /an 704,30 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6151-6159 | 209 m² | Négociable | 148,86 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 31 117 € /an 2 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6207A-C | 214 m² | Négociable | 148,86 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 31 809 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6207D | 65 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 10 757 € /an 896,38 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6207E | 245 m² | Négociable | 148,86 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 36 511 € /an 3 043 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6207F | 56 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 9 220 € /an 768,33 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6209A | 42 m² | Négociable | 165,40 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 6 915 € /an 576,25 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6216 | 223 m² | Négociable | 148,86 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 33 192 € /an 2 766 € /mois | Triple net (NNN) |
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6067
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6081
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6083A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6107-100-200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6107-300-500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6107-600
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 3 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6107-700
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 3 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6107-800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 3 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6107-900
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 3 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6115-6117&6121-6123
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6119
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6151-6159 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6151-6159
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6207A-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6207D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6207E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6207F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6209A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 4 personnes
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage – Bureau 6216
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cosmo Beauty
- Enseigne
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 661
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 517
- International
- Save-a-lot
- Supermarché discount
- 1 128
- National
- Wisconsin Department of Transportation
- Autre bureau
- 3
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cosmo Beauty | Enseigne | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 661 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 517 | International |
| Save-a-lot | Supermarché discount | 1 128 | National |
| Wisconsin Department of Transportation | Autre bureau | 3 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 045 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 25 m² | Façade | 413,00 m le N Teutonia Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 793 m² |
| Stationnement | 1204 places | Surface totale du terrain | 19,13 ha |
| Magasins | 60 |
| Espace total disponible | 5 045 m² |
| Min. Divisible | 25 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1204 places |
| Magasins | 60 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 413,00 m le N Teutonia Ave |
| Surface commerciale utile | 11 793 m² |
| Surface totale du terrain | 19,13 ha |
À PROPOS DU BIEN
Silvermill Shopping Center spans from 6063 to 6245 N Teutonia Ave, strategically positioned within a dense NW-Milwaukee trade area (Thurston Woods / Granville communities). Teutonia Avenue serves as a primary north–south arterial for commuters and shoppers. *The surrounding zip code (53209) draws from a population base exceeding 25,000 within a 1-mile radius *Milwaukee city overall: approx. 570,000 residents; median household income
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Silver Mill Mall LLC
Silver Mill | 6063-6245 N Teutonia Ave
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