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Excess Space- Strack and Van Til Merrillville 6063-6091 Broadway Local commercial | 56 m² | À louer | Merrillville, IN 46410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3500-7000 SF Endcap sur 61e rue et Broadway
- Grand espace ouvert avec plafonds ouverts de 16 pieds
- Il y a beaucoup de circulation à l'intersection de la 61e rue et de Broadway
- Situé dans le centre communautaire Grocery Anchored
- Le centre est occupé à 94 % et dispose d'un grand parking
- Espace très propre et prix agressif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme une banque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 617 m² | Rues transversales | 61st Ave |
| Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 617 m² |
| Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | 61st Ave |
À PROPOS DU BIEN
Espace Endcap de 3500 à 7000 pieds carrés disponible à la location sur la 61e et Broadway. L'espace vacant est situé dans un centre communautaire solide ancré dans une épicerie qui comprend des locataires régionaux et nationaux tels qu'Aarons, Shoppers World, le North Shore Health Center, Citi Trends, Strack & Van Til's et Walgreens. L'espace est largement ouvert avec des plafonds ouverts de 16 pieds, ce qui le rend extrêmement facile pour tout type de construction. Une excellente colocation au sein du centre génère une grande quantité de trafic quotidien. Le centre s'étend sur 8,22 acres et dispose d'un vaste parking. Plus de 18 000 VPD à Broadway et plus de 19 000 VPD à cette intersection. Espace très propre à un prix agressif ! Merrillville, dans l'Indiana, est une ville située dans le canton de Ross, dans le comté de Lake, dans l'Indiana (MSA de Chicago). Selon le consensus de 2010, la population était de 35 246 habitants. La ville abrite le siège social de NiSource, une entreprise du Fortune 500. Merrillville est considérée comme une plaque tournante du commerce de détail dans le nord-ouest de l'Indiana. Le corridor US 30, près de l'I-65, abrite une grande concentration de grandes surfaces, de restaurants et d'hôtels.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Excess Space- Strack and Van Til Merrillville | 6063-6091 Broadway
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