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Chuze Fitness 6061 Florin Rd Local commercial 3 165 m² À vendre Sacramento, CA 95823 7 815 301 € (2 469,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
* Single-Tenant, NNN Lease – 100% NNN leased to Chuze Fitness on a new 15-year lease with two, 5-year options to extend
* Chuze Fitness is a family-owned fitness club that operates 58 locations across California, Arizona, Colorado, and New Mexico
* Long-Term Lease – Chuze Fitness is on a new, long-term, 15-year lease with multiple extensions to renew, providing an investor long-term stability and virtually eliminating any near-term leasing responsibilities and associated capital costs
* High Visibility, High Traffic Location – Ideally located at the signalized intersection of Florin Rd and Stockton Blvd, two of the primary arterials in the trade area, making this the 100% location within the market and boasting over ±85,500 cars per day
* Regional Draw – Chuze Fitness a part of the dominant community center, shadow anchored by a high performing Walmart Super Center (NAP), PetSmart (NAP) and AutoZone (NAP), as well as a synergistic mix of internet resistant “daily needs” tenants within the heart of Sacramento—the property caters to an expansive, densely populated trade area
* Chuze Fitness is a family-owned fitness club that operates 58 locations across California, Arizona, Colorado, and New Mexico
* Long-Term Lease – Chuze Fitness is on a new, long-term, 15-year lease with multiple extensions to renew, providing an investor long-term stability and virtually eliminating any near-term leasing responsibilities and associated capital costs
* High Visibility, High Traffic Location – Ideally located at the signalized intersection of Florin Rd and Stockton Blvd, two of the primary arterials in the trade area, making this the 100% location within the market and boasting over ±85,500 cars per day
* Regional Draw – Chuze Fitness a part of the dominant community center, shadow anchored by a high performing Walmart Super Center (NAP), PetSmart (NAP) and AutoZone (NAP), as well as a synergistic mix of internet resistant “daily needs” tenants within the heart of Sacramento—the property caters to an expansive, densely populated trade area
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
3 165 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
7 815 301 €
Prix par m²
2 469,13 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
566 624 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SC - Centre commercial
Stationnement
200 places (63,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Stockton Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 042-0011-029 | Évaluation des aménagements | 2 851 462 € |
| Évaluation du terrain | 1 934 597 € | Évaluation totale | 4 786 059 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
042-0011-029
Évaluation du terrain
1 934 597 €
Évaluation des aménagements
2 851 462 €
Évaluation totale
4 786 059 €
1 sur 16
Vidéos
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Présenté par
Chuze Fitness | 6061 Florin Rd
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