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Chuze Fitness 6061 Florin Rd Local commercial 3 165 m² À vendre Sacramento, CA 95823 7 899 679 € (2 495,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

6061 Florin Rd, Sacramento, CA 95823

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single-Tenant, NNN Lease – 100% NNN leased to Chuze Fitness on a new 15-year lease with two, 5-year options to extend
  • Regional Draw – Chuze Fitness a part of the dominant community center, shadow anchored by a high performing Walmart Super Center (NAP)& PetSmart (NAP)
  • High Visibility, High Traffic Location – making this the 100% location within the market and boasting over ±85,500 cars per day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

» Bail NNN à locataire unique — 100 % de NNN a été loué à Chuze Fitness dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans avec deux options de prolongation de 5 ans

» Chuze Fitness est un club de fitness familial qui exploite 58 sites en Californie, en Arizona, au Colorado et au Nouveau-Mexique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
3 165 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2022
Prix
7 899 679 €
Prix par m²
2 495,79 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
572 741 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
SC - Centre commercial
Stationnement
200 places (63,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Stockton Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Intersection avec signalisation
1 1
6061 Florin Rd, Sacramento, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Bambu
S F Supermarket Inc
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Smart & Final

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 042-0011-029 Évaluation des aménagements 2 877 938 €
Évaluation du terrain 1 952 560 € Évaluation totale 4 830 498 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
042-0011-029
Évaluation du terrain
1 952 560 €
Évaluation des aménagements
2 877 938 €
Évaluation totale
4 830 498 €
(949) 725-8473

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33381545

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6061 Florin Rd, Sacramento, CA 95823

Ce Parkway-South Sacramento Local commercial situé à 6061 Florin Rd, Sacramento, CA 95823 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Chuze Fitness | 6061 Florin Rd
(949) 725-8473 x

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James Tyrrell
(949) 725-8473

Megan Lanni
(949) 400-0720

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