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6061 Estero Blvd Local commercial 224 m² À vendre Fort Myers, FL 33931 2 574 861 € (11 481,18 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Location! Large 3/4 Acre+- / 34,892 Sq Ft Commercial Property Zoned "CB"...one of the few larger commercial zoned parcels left on the island. A RARE OPPORTUNITY to Obtain this large commercial zoned lot and as a Bonus the land comes with a Newly Remodeled Ready for use 2,441 sq ft concrete block building. Could be great for Office Space, Shop-Retail, or some other commercial uses. Potential to Redevelop as a Commercial and Residential Mix Use Property. Just steps to the PUBLIC BEACH Access. Large commercial properties like this don't come available on the island often. Building is completely remodeled with all Permits Final and closed out. The subject property has aprox. 125' of FRONTAGE on ESTERO BLVD, HIGH TRAFFIC COUNT. Most recent use was a Truist Bank retail branch. The Lease has ended building is vacant and ready for use. Land Zoned Commercial Boulevard (CB) Per Town of Fort Myers Beach Zoning Department, with good paved parking aprox. 1/2 block from the Town of Fort Myers Beach new Town Hall. Property ready for a new owner The site is near retail such as Publix, Santini Shopping Plaza, Restaurants, Marina's, The site has great traffic visibility on Estero Blvd. For all Zoning Info directly contact Town of Fort Myers Beach 239-765-0202 or email them at zoningpermits@fmbgove.com . There is no State income tax in the State of Florida. Property is like new and is being sold "AS IS WHERE IS". Rebuilding all over the island has accelerated. Dont miss this opportunity to be a part of the Islands Amazing Redevelopment History. Located at South End of Fort Myers Beach 6061 Estero Blvd. Heading from North end of Fort Myers Beach it is just past the Catholic Church S curve on Estero Blvd just past Lahaina Realty office on the left side of Estero Blvd.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

224 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1972/2024

Prix

2 574 861 €

Prix par m²

11 481,18 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

CB - Commercial Boulevard

Stationnement

21 places (93,64 places par 1 000 m² loué)

Façade

41 m sur Estero

Système de sécurité
Signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Finance et assurances
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Chez Truist, leur objectif est d'inspirer et de construire de meilleures vies et communautés. Cela se fait grâce à de véritables soins visant à améliorer les choses. Pour répondre aux besoins des clients, responsabiliser les collègues et dynamiser les communautés. Leur croyance en l'amélioration est au cœur de tout ce qu'ils font au quotidien. Ils forment une équipe unie par leur objectif, leur mission et leurs valeurs. Travailler ensemble pour prendre soin des gens, c'est plus que les mots qu'ils disent, c'est ce qu'ils sont. Les grands leaders changent le monde pour le mieux. Les meilleurs incitent les gens à vivre avec un état d'esprit gagnant. Ils ont développé une culture de leadership qui permet aux autres de donner le meilleur d'eux-mêmes. L'équipe de direction exécutive de Truist est composée de leaders expérimentés et diversifiés, déterminés à améliorer le sort de leurs clients, de leurs coéquipiers et de leurs communautés.