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Village Tower Shoppes 6060 SW 18 St Espace disponible | 129–1 145 m² | Local commercial | Boca Raton, FL 33433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier haut de gamme situé dans la partie sud de la ville aisée de Boca Raton, qui s'adresse à une clientèle solide et fidèle
- Intersection signalée à l'angle de la 18e rue SW et de Palm d'Oro
- Accès direct à un grand nombre de ménages et de résidents de valeur dotés d'un fort pouvoir d'achat
- Le centre commercial devrait faire l'objet de rénovations, dont l'achèvement est prévu pour 2025
- Le centre a une présence significative sur la 18e rue sud-ouest et bénéficie d'une excellente visibilité à la fois au-dessus des vitrines et sur le grand pylône.
- Shopping center is set to undergo a renovation that will include new paint, impact windows, signage, landscaping, and façade updates
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 877 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 121/122 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6063 SW 18th St - 1er étage – Bureau 112
expandable
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 016 m² d’espace adjacent.
6063 SW 18th St - 1er étage – Bureau 113
divisible or expandable - former grocery store
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 016 m² d’espace adjacent.
6063 SW 18th St - 1er étage – Bureau 121/122
divisible or expandable
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Village Tower Shoppes est une destination commerciale de premier plan à Boca Raton, en Floride, stratégiquement positionnée dans une zone à fort trafic avec un accès facile aux principales autoroutes. Le centre attire une clientèle diversifiée et aisée des quartiers environnants, offrant un mélange d'expériences haut de gamme et de commodité au quotidien. Avec son design moderne et son atmosphère accueillante, il s'adresse à la fois aux clients occasionnels et à ceux qui recherchent des boutiques et des restaurants haut de gamme.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Tower Shoppes | 6060 SW 18 St
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