Hard Corner Acreage W. Nine Mile Road 6060 9 Mile Rd Lot | Terrain commercial | 0,99 ha | À vendre | 950 048 € | Pensacola, FL 32526

Terrain d'angle dur sur W. Nine Mile Road, à moins de 3 km du campus de 2 millions de pieds carrés de Navy Federal qui couvre 440 acres tentaculaires. Le site est situé à l'angle dur entre W. Nine mile et Rebel Rd. avec 256 pieds de façade sur Nine Mile et 400 pieds de façade sur Rebel Rd pour un accès et une visibilité optimaux. Waffle House a acheté le lot adjacent (E) en mars 2024. Le détaillant Wawa est sur le point de construire à moins de 0,25 mile (E). La propriété se trouve juste en face d'un collège de 45 millions de dollars récemment construit. La rue Beulah, avec son intersection illuminée, et le centre commercial animé Publix se trouvent également à proximité immédiate. Ce site est stratégiquement placé pour une exposition maximale. Alors que le campus principal d'un milliard de dollars de Navy Federal (2 millions de pieds carrés sur 440 acres) se trouve à moins de trois kilomètres, qui devrait générer 10 000 emplois d'ici 2026 avec une masse salariale combinée de 425 millions de dollars et une injection de capital stupéfiante d'un milliard de dollars dans l'économie locale, la demande d'opportunités d'emplois bien rémunérés dans les environs a explosé. En conséquence, de nombreux développements commerciaux et de nouveaux lotissements résidentiels ont vu le jour dans la région, faisant de ce terrain d'angle une opportunité d'investissement lucrative qui mérite d'être envisagée. Developments in Immediate Area Waffle House a acheté la parcelle adjacente en mars 2024. À proximité, Wawa ouvrira ses portes en 2025 Un immeuble multifamilial de luxe de 60 millions de dollars Le Quinn est actuellement en construction. Capstone Contractor a récemment achevé 61,31 millions de dollars de luxe APT de 362 000 pieds carrés/Townhome Evolve