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606 W Holt Blvd Local commercial 2 041 m² À vendre Ontario, CA 91762 5 725 142 € (2 805,72 €/m²) Taux de capitalisation 4,47 %

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Informations principales sur l'investissement

Long time top tier sales location for major retailer Ross/DD's
NNN single tenant lease with easy passive income

High activity location co anchored by Stater Bros., dominant grocery store with 99 Inland Empire locations

Résumé analytique

Core Southern California leased investment. 5+ years remaining on lease to Ross Dress For Less, operating as DD's, with over 200 stores throughout the country & 75 in California. Tenant invested over $1M in tenant improvements in 2011. Co tenancy with Stater Bros., the region's dominant supermarket with 99 locations in the Inland Empire.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

2 041 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1988/2011

Prix

5 725 142 €

Prix par m²

2 805,72 €

Taux de capitalisation

4,47 %

RNE

255 853 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Surface du lot

0,79 ha

Zonage

C-3

Stationnement

150 places (73,51 places par 1 000 m² loué)

Façade

81 m sur Bonita

Signalisation

Intersection avec signalisation

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

dd’s Discounts is an off-price retail chain specializing in affordable apparel, footwear, and home merchandise. The brand was launched in 2004 as part of Ross Stores, Inc., targeting customers seeking moderately priced products at significant discounts. dd’s Discounts operates under the same off-price model as Ross Dress for Less but focuses on neighborhood-based locations and value-driven assortments. The company offers clothing for men, women, and children, along with home décor, toys, and seasonal items. Headquartered in Dublin, California, dd’s Discounts is a subsidiary of Ross Stores, Inc., which trades publicly on NASDAQ under the ticker symbol ROST. The chain has expanded steadily since inception and continues to grow across the United States.