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PRIME DOWNTOWN CLEARWATER DEVELOPMENT LAND 606 Turner St Lot | Résidentiel | 1,01 ha | À vendre | 5 571 410 € | Clearwater, FL 33756

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une parcelle de terrain de 2,5 acres au centre-ville de Clearwater représente une opportunité exceptionnelle de développement, compte tenu de son emplacement central et de sa proximité avec les principales commodités et attractions. Sa proximité avec Clearwater Beach renforce encore son attrait, en particulier pour les initiatives de développement à usage mixte destinées à une population diversifiée, y compris les résidents et les visiteurs.
En tirant parti de l'emplacement stratégique du terrain et de la flexibilité du zonage, le développement à usage mixte peut être optimisé pour répondre à diverses fonctions. Situé à côté de Chestnut Street, une artère vitale reliant le centre-ville de Clearwater à la célèbre plage de Clearwater, le site présente un potentiel important d'intégration synergique avec le tissu urbain existant. En effet, la proximité du terrain par rapport à la baie constitue une opportunité intéressante pour le développement de gratte-ciel.

Site Survey

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 571 410 €	Usage proposé	Commercial À usage mixte Hôtellerie Lots d’appartement Hôtel
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	1,01 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Résidentiel
Zonage	D - Centre-ville

Prix	5 571 410 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial À usage mixte Hôtellerie Lots d’appartement Hôtel
Surface totale du lot	1,01 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D - Centre-ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 571 410 €	Surface du lot	1,01 ha
Prix par ha	5 506 901,61 €

Prix	5 571 410 €
Prix par ha	5 506 901,61 €
Surface du lot	1,01 ha

La propriété se compose de 5 parcelles situées entre la rue Chestnut au nord et la rue Turner au sud. Total d'environ 2,5 acres.

DESCRIPTION

Une parcelle de terrain de 2,5 acres au centre-ville de Clearwater représente une opportunité exceptionnelle de développement, compte tenu de son emplacement central et de sa proximité avec les principales commodités et attractions. Sa proximité avec Clearwater Beach renforce encore son attrait, en particulier pour les initiatives de développement à usage mixte destinées à une population diversifiée, y compris les résidents et les visiteurs. En tirant parti de l'emplacement stratégique du terrain et de la flexibilité du zonage, le développement à usage mixte peut être optimisé pour répondre à diverses fonctions. Situé à côté de Chestnut Street, une artère vitale reliant le centre-ville de Clearwater à la célèbre plage de Clearwater, le site présente un potentiel important d'intégration synergique avec le tissu urbain existant. En effet, la proximité du terrain avec la baie constitue une opportunité intéressante pour le développement de gratte-ciel.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

606 Turner St, Clearwater, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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Walk Score®

Très praticable à pied (79)

Bike Score®

Très praticable en vélo (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 16-29-15-94626-006-0011 16-29-15-94626-005-0012	Évaluation des aménagements	141 599 €
Évaluation du terrain	168 686 €	Évaluation totale	310 285 €