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606 Springridge Rd Local commercial | 249 m² | À louer | Clinton, MS 39056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace ouvert avec 4 salles privées
- Open Slate pour de nombreux types de locataires
- Excellente visibilité sur les routes à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 249 m² | 3,05 mètres | 2-5 Ans | 167,09 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 41 602 € /an 3 467 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Commercial Lease Opportunity in Prime Location! This versatile commercial space, previously used as a salon, offers a fantastic opportunity for your business to thrive in a high-traffic, popular location. The property features a spacious open area perfect for a reception or retail setup, complemented by four private rooms that can easily serve as treatment rooms, offices, or storage. Additionally, the property includes an unfinished second floor with ample storage space, ideal for inventory or future expansion. This property is ideal not just for a salon or spa but could also be transformed into a variety of other business uses, such as: Medical or wellness clinic, Boutique retail store, professional office space, fitness studio or yoga center, creative studio or co-working space. Don't miss out on this excellent leasing opportunity to establish your business in one of the area's most sought-after locations! Key Features: Large open space with flexible layout 4 private rooms for offices, treatment areas, or client consultations, Unfinished second floor for storage or potential future build-out, High visibility and traffic in a bustling commercial area Ample parking and easy access
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Large open space with flexible layout
- 4 private rooms
- Unfinished second floor
- High visibility and traffic in a bustling area
- Ample parking and easy access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 729 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 729 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location commerciale dans un emplacement de choix Cet espace commercial polyvalent, autrefois utilisé comme salon, offre une opportunité fantastique pour votre entreprise de prospérer dans un endroit populaire et très fréquenté. La propriété dispose d'un espace ouvert spacieux parfait pour une réception ou une installation commerciale, complété par quatre salles privées pouvant facilement servir de salles de soins, de bureaux ou de stockage. De plus, la propriété comprend un deuxième étage inachevé avec un grand espace de rangement, idéal pour l'inventaire ou l'avenir expansion.Key Caractéristiques : Grand espace ouvert avec aménagement flexible 4 salles privées pour les bureaux, les zones de traitement ou les consultations avec les clientsDeuxième étage inachevé pour le stockage ou un futur bâtiment potentiel Haute visibilité et circulation dans une zone commerciale animée Grand parking et accès facileCette propriété est idéale non seulement pour un salon ou un spa, mais pourrait également être transformée en une variété d'autres utilisations commerciales, tels que : Clinique médicale ou de bien-être Boutique Retail MagasinEspace de bureau professionnelStudio de fitness ou centre de yoga Studio créatif ou espace de coworking Ne manquez pas cette excellente opportunité de location pour établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus prisés de la région !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
606 Springridge Rd
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