Votre e-mail a été envoyé.
606 S Garland Rd Local commercial | 298 m² | À louer | Enid, OK 73703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy daily traffic count - +/-29,511 VPD
- Exceptional visibility & accessibility with dual points of ingress and egress
- Hard signalized corner lot
- Drive-thru
- 244 feet of frontage along US Highway 60 & 163 feet along South Garland Road
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 298 m² | 10 Ans | 278,99 € /m²/an 23,25 € /m²/mois 83 251 € /an 6 938 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 298 m² | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 309 m² |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 309 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
À propos du bien
Prime ground lease opportunity for a vacant, free-standing restaurant/retail building with drive-thru at 606 South Garland Road, Enid, Oklahoma 73703. Constructed in 2003, this single-story building offers approximately 3,212 square feet of flexible interior space and is situated on a spacious 0.923-acre site (approximately 40,192 square feet). The property includes a paved surface parking lot with 35 spaces, providing ample convenience for customers and staff. Strategically located as an outparcel to a Walmart-anchored retail plaza, the site enjoys exceptional visibility and accessibility with dual points of ingress and egress. It features approximately 244 linear feet of frontage along US Highway 60 (Owen K Garriott Road), which carries an average daily traffic count of 19,757 vehicles, and 163 linear feet along South Garland Road (9,754 VPD). Positioned along a high-traffic daily-needs retail corridor, the property lies less than one mile from Oakwood Mall and directly across from Lowe’s, delivering outstanding exposure and strong cross-shopping synergy with national retailers. Zoned C-2 (Planned Business Center), the site readily supports a wide range of retail, restaurant, service, and community-oriented uses, making it an ideal location for operators seeking high-visibility space in a proven retail environment. Site includes an existing building. Owner is willing to demolish the structure at the owner’s expense for tenants interested in land only or those who wish to construct their own building. Some of the photographs and images are conceptual renderings only; prospective tenants should contact the owner directly to verify current site conditions, development plans, and all property details. Enid serves as a vital commercial and industrial hub in northwestern Oklahoma, situated approximately 80 miles north of Oklahoma City along U.S. Highways 60 and 412. The city functions as the primary retail, healthcare, and service center for a broad regional market spanning northern Oklahoma and southern Kansas. Its diversified economy is supported by manufacturing, agriculture and energy services, aviation, and healthcare sectors, anchored by major employers including Tyson Foods, Vance Air Force Base contractors, Integris Bass Baptist Health Center, and St. Mary’s Regional Medical Center. The immediate trade area is further strengthened by a mix of national retailers and restaurants — including Walmart, Lowe’s, Atwoods Ranch & Home, Academy Sports + Outdoors, Harbor Freight, TJ Maxx, Bealls, Old Navy, Chick-fil-A, and others — that generate consistent consumer traffic. The surrounding residential base includes over 22,000 people within a three-mile radius and more than 44,000 within five miles, supported by an average household income exceeding $74,000. This high-profile ground lease opportunity offers excellent long-term potential for a tenant seeking a location in a stable, growing regional market. Ideal for restaurant, quick-service, retail, or service users looking to capitalize on strong traffic counts and established retail synergy.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
606 S Garland Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.