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606 S 9th St Bureau 728 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89101 1 980 438 € (2 719,04 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Located in the heart of downtown's highly desirable "Lawyer's Row"
Strategically equidistant to all major submarkets
Located within a dynamic submarket experiencing significant revitalization

Unique and memorable building façade that resembles a Swiss Chalet
Convenient access to both I-11 and I-15 freeways

Résumé analytique

MDL Group proudly presents 606 S 9th Street, a ±7,840 SF commercial property ideally situated on the renowned "Lawyer's Row" in the heart of Downtown Las Vegas. This historic building offers a unique blend of functionality and character, featuring detailed wood framing, exceptional finishes, and a timeless appeal.

OM (Sale) - 606 S 9th St (MDL Group)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

728 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1993

Prix

1 980 438 €

Prix par m²

2 719,04 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

364 m²

Surface du lot

404,69 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

R1

Stationnement

8 places (10,98 places par 1 000 m² loué)

Installations de conférences
Signalisation

Réception
Espace d’entreposage

Panneau monumental

Shower Facilities

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Carte
Plan du site

606 S 9th St, Las Vegas, NV - Plan du site Image

Très praticable à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	139-34-810-062	Évaluation des aménagements	209 259 €
Évaluation du terrain	92 283 €	Évaluation totale	301 542 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

139-34-810-062

Évaluation du terrain

92 283 €

Évaluation des aménagements

209 259 €

Évaluation totale

301 542 €

(702) 350-4179

Contacts

Buck Hujabre
Brian Singleton
MDL Group

ID de l’annonce: 41736765
Date de mise sur le marché: 13/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 606 S 9th St, Las Vegas, NV 89101

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