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606 S 6th St Immeuble | 1 219 m² | Spécialité | À vendre 425 985 € | Klamath Falls, OR 97601

606 S 6th St, Klamath Falls, OR 97601

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial buildings at 601 S. 5th St. and 606 6th St. Klamath Falls. The environmental work is already done! Two strong tenants on a busy street with high visibility on both, the one way into downtown and the other one-way street leaving downtown with a 6.47 Cap Rate! A huge 13,540 square feet of warehouse, showroom, retail, with off-street parking, alley access, and facing three streets! New roof 4-5 years ago. One unit is a total of 5,560sf with 1,800sf of office and a showroom area, 3,300sf is warehouse, plus a small upstairs office or storage area. The second unit is 8,084sf of warehouse. There are overhead doors and 3 phase power. This is a rare opportunity for a huge amount of square footage without paying millions! Schedule a tour today!
Sale includes Parcel #477442 and Parcel #477451 3809-032AD-06500 is .12 acres. 3809-032AD-06600 is .24 acres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 425 985 € Surface de l’immeuble 1 258 m²
Prix par m² 338,65 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1900
Type de bien Spécialité Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,14 ha
Zonage GC
Prix 425 985 €
Prix par m² 338,65 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 1 258 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1900
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage GC
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R842878 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 114 581 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R842878
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38204942

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 606 S 6th St, Klamath Falls, OR 97601

Ce Spécialité situé à 606 S 6th St, Klamath Falls, OR 97601 est actuellement disponible à la vente. Contactez Ford Real Estate pour plus d’informations.

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