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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial buildings at 601 S. 5th St. and 606 6th St. Klamath Falls. The environmental work is already done! Two strong tenants on a busy street with high visibility on both, the one way into downtown and the other one-way street leaving downtown with a 6.47 Cap Rate! A huge 13,540 square feet of warehouse, showroom, retail, with off-street parking, alley access, and facing three streets! New roof 4-5 years ago. One unit is a total of 5,560sf with 1,800sf of office and a showroom area, 3,300sf is warehouse, plus a small upstairs office or storage area. The second unit is 8,084sf of warehouse. There are overhead doors and 3 phase power. This is a rare opportunity for a huge amount of square footage without paying millions! Schedule a tour today!
Sale includes Parcel #477442 and Parcel #477451 3809-032AD-06500 is .12 acres. 3809-032AD-06600 is .24 acres
Sale includes Parcel #477442 and Parcel #477451 3809-032AD-06500 is .12 acres. 3809-032AD-06600 is .24 acres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 425 985 € | Surface de l’immeuble | 1 258 m² |
| Prix par m² | 338,65 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,14 ha | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 425 985 € |
| Prix par m² | 338,65 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 258 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R842878 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 114 581 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R842878
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
114 581 €
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Présenté par
606 S 6th St
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