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Two Rivers Industrial Center 606 Parkway Blvd Industriel/Logistique 29 616 m² 100 % Loué À vendre Two Rivers, WI 54241 4 281 500 € (144,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 quais, 3 portes d'entrée et 4 puits pour camions.
- Situé dans une zone d'opportunités.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette installation de 318 783 pieds carrés est un centre de fabrication et de distribution à locataires multiples situé sur 27 acres avec de nombreux espaces de rangement extérieurs
et des aires de stationnement. Le bâtiment est actuellement occupé à 40 % par AIM Manitowoc jusqu'au 30 juin 2027. Il existe une estimation
2 500 000$ de rénovations sont nécessaires pour rendre les sections B, C et D louables, ce qui ajouterait 192 783 pieds carrés de superficie locative
superficie par rapport à la superficie du bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 281 500 € | Surface utile brute | 29 616 m² |
| Prix par m² | 144,57 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Taux de capitalisation | 7,60 % | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Condition de vente | Maintenance différée | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 10,93 ha | ||
| Zonage | Industrial II - Heavy Manufacturing | ||
| Prix | 4 281 500 € |
| Prix par m² | 144,57 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,60 % |
| Condition de vente | Maintenance différée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 10,93 ha |
| Surface utile brute | 29 616 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial II - Heavy Manufacturing |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie totale du bâtiment : 318 783 pieds carrés - Entrepôt à 85 % - 15 % Bureau Chargement : 5 quais | 3 drive-ins | 4 puits pour camions Arroseurs : Oui, système humide partout Puissance : lourde
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 17 910 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 17 910 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 17 910 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Superficie totale du bâtiment : 318 783 pieds carrés - Entrepôt à 85 % - 15 % Bureau Chargement : 5 quais | 3 drive-ins | 4 puits pour camions Arroseurs : Oui, système humide partout Puissance : lourde
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-211-102-001.08 | Évaluation des aménagements | 2 684 908 € |
| Évaluation du terrain | 52 313 € | Évaluation totale | 2 737 220 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Two Rivers Industrial Center | 606 Parkway Blvd
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