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Blacksburg Auto Building 606 N Main St Local commercial | 561 m² | À louer | Blacksburg, VA 24060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fantastic Location In the Heart of the Virginia Tech Campus
- Over 30,000 Students in a Stones Throw
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 561 m² | 3-5 Ans | 142,92 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 80 196 € /an 6 683 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This is the Blacksburg Auto building. The building offers 800 square feet of retail space with a rear storage/stock room area of 3,160 square feet. Adjoining this area is a 3 bay automobile garage/repair shop with 2,080 square feet. Landlord pays real estate taxes and building insurance. Tenant pays all utilities, grounds upkeep and maintains all HVAC, electrical and plumbing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 3 Bay Garage
- Fantastic Tech Campus Location
- Adaptive Reuse Potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 561 m² | Surface commerciale utile | 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 561 m² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Fantastic location right on north Main Street in the heart of Virginia Tech. Tech currently has over 30,000 students at the Blacksburg Campus all within a stones throw of this location. Potential for adaptive reuse for something other than an auto parts store and garage. This is the Blacksburg Auto building. The building offers 800 square feet of retail space with a rear storage/stock room area of 3,160 square feet. Adjoining this area is a 3 bay automobile garage/repair shop with 2,080 square feet. Landlord pays real estate taxes and building insurance. Tenant pays all utilities, grounds upkeep and maintains all HVAC, electrical and plumbing.
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Blacksburg Auto Building | 606 N Main St
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