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606 N Broadway Local commercial | 84 m² | À louer | White Plains, NY 10603
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- High-Traffic
- Excellent Accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 84 m² | Juil. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Retail
Turnkey Business Opportunity – 606 N Broadway, Yonkers, NY Business Asking Price: $100,000 Monthly Rent: $2,500/month Size: 900 SF Lease Terms: 5-year lease with a 5-year renewal option Availability: Immediate Current tenant: Property Overview: An excellent opportunity to acquire a fully built-out, operating business located at 606 North Broadway in Yonkers, NY. This 900-square-foot commercial space is situated along a visible and accessible stretch of N Broadway with steady foot and vehicle traffic, ideal for retail, personal services, or boutique operations. The business includes all fixtures, furnishings, and leasehold improvements, allowing a new owner to step in and operate immediately. With a low monthly rent of $2,500 and a secure 5-year lease (with renewal option), this opportunity offers both affordability and long-term stability for the right entrepreneur or investor. Key Features: 900 SF retail storefront with strong curb appeal Favorable rent: $2,500/month 5-year lease with option to renew for 5 more years Turnkey setup with infrastructure, fixtures, and furnishings included Located on a busy corridor with local shops, services, and residential traffic Business for sale includes goodwill, equipment, and buildout Highlights: Business Price: $100,000 Plug-and-play opportunity—operate from day one Established location with repeat clientele potential Excellent long-term lease structure in a growing market Conclusion: 606 N Broadway presents a rare chance to take over a fully equipped and well-located business space in one of Yonkers’ most visible commercial corridors. Whether you're starting your first venture or expanding an existing brand, this offering provides the infrastructure, affordability, and location to thrive. Contact us today to schedule a tour, review financials, or request a detailed brochure.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- High-Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 182 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey Business Opportunity – 606 N Broadway, Yonkers, NY Business Asking Price: $100,000 Monthly Rent: $2,750/month Size: 900 SF Lease Terms: 5-year lease with a 5-year renewal option Availability: Immediate Property Overview: An excellent opportunity to acquire a fully built-out, operating business located at 606 North Broadway in Yonkers, NY. This 900-square-foot commercial space is situated along a visible and accessible stretch of N Broadway with steady foot and vehicle traffic, ideal for retail, personal services, or boutique operations. The business includes all fixtures, furnishings, and leasehold improvements, allowing a new owner to step in and operate immediately. With a low monthly rent of $2,750 and a secure 5-year lease (with renewal option), this opportunity offers both affordability and long-term stability for the right entrepreneur or investor. Key Features: 900 SF retail storefront with strong curb appeal Favorable rent: $2,750/month 5-year lease with option to renew for 5 more years Turnkey setup with infrastructure, fixtures, and furnishings included Located on a busy corridor with local shops, services, and residential traffic Business for sale includes goodwill, equipment, and buildout Highlights: Business Price: $100,000 Plug-and-play opportunity—operate from day one Established location with repeat clientele potential Excellent long-term lease structure in a growing market Conclusion: 606 N Broadway presents a rare chance to take over a fully equipped and well-located business space in one of Yonkers’ most visible commercial corridors. Whether you're starting your first venture or expanding an existing brand, this offering provides the infrastructure, affordability, and location to thrive. Contact us today to schedule a tour, review financials, or request a detailed brochure.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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606 N Broadway
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