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606 Evans St Local commercial 248 m² 50 % Loué À vendre Mckeesport, PA 15132 111 248 € (448,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable income (long-term 2nd floor tenant). 1st floor is available!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to this fantastic investment opportunity located directly across from UPMC hospital in the east suburbs of Pittsburgh. This property presents a significant opportunity for cash flow, with the added benefit of being able to run your own retail business or office in the main commercial space.
On the second floor is a 2-bedroom apartment occupied by a long-term tenant paying $900 per month. The commercial space and the apartment are each responsible for their own utilities, which include gas, electricity, water, and sewage. Recent updates to the property include a new 50-year rubber roof (installed February 2025) and a new first-floor HVAC system and hot water tank.
On the second floor is a 2-bedroom apartment occupied by a long-term tenant paying $900 per month. The commercial space and the apartment are each responsible for their own utilities, which include gas, electricity, water, and sewage. Recent updates to the property include a new 50-year rubber roof (installed February 2025) and a new first-floor HVAC system and hot water tank.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
111 248 €
Prix par m²
448,82 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-5 Com - Le zonage C-5 (District de santé et de services) permet de nombreuses utilisations, notamment des installations médicales, des bureaux, des commerces de détail, des centres de réadaptation, etc.
Façade
9 m sur Evans Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0307-M-00194-0000-00 | Évaluation des aménagements | 2 149 € |
| Évaluation du terrain | 860 € | Évaluation totale | 3 009 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0307-M-00194-0000-00
Évaluation du terrain
860 €
Évaluation des aménagements
2 149 €
Évaluation totale
3 009 €
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606 Evans St
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