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Value Add Retail At Signalized Intersection 606 Cokey Rd 853 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Rocky Mount, NC 27801
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Informations principales sur l'investissement
- Recently renovated former Family Dollar on a signalized corner lot with turnkey availability for owner/users, investors, or redevelopment.
- Rare opportunity to acquire a fully vacant retail building with immediate occupancy potential in a growing Eastern North Carolina market.
- Access a consumer base exceeding 90,000 residents supported by more than $1 billion in annual consumer spending throughout the market.
- Strategic Rocky Mount location just 5 minutes from US-64 with convenient access to I-95, Raleigh, Wilson, Greenville, and beyond.
- Versatile general commercial zoning supports numerous retail, office, medical, service, educational, and specialty commercial uses.
- Positioned on 0.73 acres with prominent signage and visibility to 5,500+ vehicles daily adjacent to a high-traffic neighborhood supermarket.
Résumé analytique
Discover 606 Cokey Road, Rocky Mount, North Carolina, a fully vacant 9,180-square-foot freestanding building situated on a 0.73-acre corner lot at a signalized intersection. Formerly occupied by Family Dollar, this turnkey retail property was built in 2005 and renovated in 2018, offering immediate occupancy potential for an owner/user or a compelling value-add investment opportunity. Versatile zoning accommodates a wide variety of business operations, while its fully vacant status provides flexibility for immediate occupancy, repositioning, redevelopment, or lease-up strategies.
Located just 5 minutes from U.S. Highway 64 with convenient access to Interstate 95, 606 Cokey Road benefits from Rocky Mount's strategic position at the crossroads of major transportation corridors connecting Raleigh, Wilson, Greenville, and other key North Carolina markets. The area is supported by numerous neighborhood amenities, shopping destinations, restaurants, parks, golf courses, community centers, and higher education institutions, including NC Wesleyan University (7 miles), Nash Community College (10 miles), and Edgecombe Community College (15 miles), providing access to a substantial student and workforce population. The store offers prominent signage opportunities at a highly visible, signalized intersection with exposure to more than 5,500 vehicles per day for increased consumer draw,
Investors and business owners will appreciate access to a trade area of more than 90,000 residents supported by approximately $1 billion in consumer spending, creating strong fundamentals for retail, service, medical, office, discount retail, educational, fitness, or specialty commercial uses. Rocky Mount's economy is driven by advanced manufacturing, biomedical pharmaceuticals, and logistics, providing a stable employment base and long-term growth potential. 606 Cokey Road combines strong visibility, excellent accessibility, owner/user appeal, and investment upside in one of Eastern North Carolina's established commercial corridors.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Located just 5 minutes from U.S. Highway 64 with convenient access to Interstate 95, 606 Cokey Road benefits from Rocky Mount's strategic position at the crossroads of major transportation corridors connecting Raleigh, Wilson, Greenville, and other key North Carolina markets. The area is supported by numerous neighborhood amenities, shopping destinations, restaurants, parks, golf courses, community centers, and higher education institutions, including NC Wesleyan University (7 miles), Nash Community College (10 miles), and Edgecombe Community College (15 miles), providing access to a substantial student and workforce population. The store offers prominent signage opportunities at a highly visible, signalized intersection with exposure to more than 5,500 vehicles per day for increased consumer draw,
Investors and business owners will appreciate access to a trade area of more than 90,000 residents supported by approximately $1 billion in consumer spending, creating strong fundamentals for retail, service, medical, office, discount retail, educational, fitness, or specialty commercial uses. Rocky Mount's economy is driven by advanced manufacturing, biomedical pharmaceuticals, and logistics, providing a stable employment base and long-term growth potential. 606 Cokey Road combines strong visibility, excellent accessibility, owner/user appeal, and investment upside in one of Eastern North Carolina's established commercial corridors.
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Rue
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- Purchase Agreement
- Survey
- Operating and Financial Statements
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Numéro de parcelle
3759-76-8257-00
Zonage
commercial - Limites de Rocky Mount City, comté d'Edgecomb
Stationnement
15 places (17,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Cokey
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
À propos du quartier Rocky Mount Narrative
Rocky Mount, en Caroline du Nord, est située à la jonction de plusieurs grands axes routiers et ferroviaires, notamment les interstates 95 et 87. Historiquement, l'économie de la ville était centrée sur le textile et l'industrie manufacturière, mais la région a attiré une variété d'industries au cours des dernières décennies. La région a accès à un vivier de talents plus important que la moyenne grâce à l'ensemble des collèges et universités, dont la North Carolina Wesleyan University et de nombreuses autres situées à moins de 90 minutes en voiture. Le commerce, le transport et l'industrie manufacturière continuent de représenter une grande partie de la main-d'œuvre de la région de Rocky Mount.
La région située au sud du centre de Rocky Mount est une zone essentiellement suburbaine qui a accès à certaines des routes régionales les plus fréquentées, notamment la State Route 301, qui relie la région à la région de Richmond. La région a également accès au cœur de la ville, aux quartiers adjacents et aux zones récemment revitalisées. Très peu de nouveaux espaces commerciaux ont été construits dans cette zone au cours des cinq dernières années, ce qui a rendu les espaces commerciaux difficiles à trouver. Le manque d'espace disponible, associé à une augmentation de la demande d'espace commercial dans la région au cours des dernières années, a permis de maintenir l'inoccupation et l'augmentation des loyers à un niveau stable. Ces caractéristiques, ainsi que le caractère abordable de la région, devraient continuer à avoir un impact positif sur le secteur du commerce de détail de la région.
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
8 290
31 413
56 476
2020 Population
6 990
28 346
53 891
2030 Population
8 729
32 740
58 296
Croissance démographique prévue 2025–2030
5,3 %
4,2 %
3,2 %
Employés de jour
4 914
14 393
31 009
Total des entreprises
415
1 410
3 306
Revenu moy. du foyer
44 072 $
56 465 $
68 709 $
Revenu médian du foyer
30 738 $
42 188 $
54 125 $
Total des dépenses des consommateurs
64,2 M $
284,1 M $
582 M $
Âge médian
41,4
40,5
41,4
2025 foyers
3 425
13 238
24 157
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
7 %
11 %
14 %
Valeur moyenne du logement
171 585 $
170 788 $
194 324 $
Principaux commerces à proximité
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Ann Smith, SVP of Commercial Sales & Leasing
Ann Smith gère le bureau de Skyline Seven à Charlotte et supervise les opérations de l'entreprise dans les Carolines. Forte de son expertise immobilière et de ses relations avec le secteur, Ann se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires ainsi que dans le développement de nouvelles affaires dans les gammes de services du cabinet. En tant que penseuse analytique axée sur le développement des opportunités de marché et l'amélioration du taux d'occupation, Ann fournit des solutions et des conseils inégalés à nos clients. ? Ann est une excellente communicatrice qui donne la priorité aux besoins de ses clients tout au long de la négociation d'un bail afin d'en assurer le succès.
Avant de rejoindre Skyline Seven, Ann était vice-présidente principale de Cullinan Properties, où elle dirigeait la vision stratégique et l'exécution tactique de tous les contrats de location et de réaménagement au sein d'un vaste portefeuille national. ? Ann a également occupé le poste de vice-présidente du crédit-bail chez Kite Realty Group (NYSE : KRG) et Retail Properties of America pendant 15 ans, où Ann était responsable de la gestion et de la location d'un portefeuille commercial de 15 000 000 pieds carrés.
Résidente de longue date de Charlotte, Ann aime passer du temps avec son mari et sa famille et vit selon trois valeurs importantes : la famille, la mode et le dur labeur.
Avant de rejoindre Skyline Seven, Ann était vice-présidente principale de Cullinan Properties, où elle dirigeait la vision stratégique et l'exécution tactique de tous les contrats de location et de réaménagement au sein d'un vaste portefeuille national. ? Ann a également occupé le poste de vice-présidente du crédit-bail chez Kite Realty Group (NYSE : KRG) et Retail Properties of America pendant 15 ans, où Ann était responsable de la gestion et de la location d'un portefeuille commercial de 15 000 000 pieds carrés.
Résidente de longue date de Charlotte, Ann aime passer du temps avec son mari et sa famille et vit selon trois valeurs importantes : la famille, la mode et le dur labeur.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Pace Zambito
Contact
Licence Ten-X :
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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