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606-610 Georgia Ave Local commercial 820 m² 93 % Loué À vendre Chattanooga, TN 37402 1 045 020 € (1 274,76 €/m²) Taux de capitalisation 8,57 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 606-610 Georgia Avenue est idéalement situé au cœur du centre-ville de Chattanooga, à quelques minutes de marche de l'université du Tennessee à Chattanooga et à côté du palais de justice du comté de Hamilton, du siège social d'Unum Group à Chattanooga (553 000 pieds carrés) et du nouveau siège du palais de justice fédéral (planification en cours, la construction débutera en 2027). Cette propriété offre un investissement diversifié avec un immeuble à locataires multiples comprenant à la fois des bureaux et des commerces de détail. Avec de nombreux grands employeurs à proximité, ces détaillants sont souvent fréquentés et sont devenus un incontournable pour les employés des environs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
820 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 045 020 €
Prix par m²
1 274,76 €
Taux de capitalisation
8,57 %
RNE
89 584 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - U-CX-6
Façade
14 m sur Georgia Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • As stated on Lease
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
As stated on Lease - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2A
  • 26 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

La suite 2A offre 276 pieds carrés d'espace de bureau calme et privé dans le centre commercial Fountain Plaza. Les salles de bains communes se trouvent juste au bout du couloir. Les services publics mensuels coûtent 50$ par mois, ce qui porte le loyer mensuel à 395$. Le stationnement est disponible selon les besoins au tarif de 65$ par place de stationnement et par mois.

  • 2B
  • 25 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

La Suite 2B offre 269 pieds carrés d'espace de bureau calme et privé dans le centre commercial Fountain Plaza. La Suite 2B peut être combinée avec 2C, si nécessaire. Les salles de bain communes se trouvent juste au bout du couloir. 560$ par mois. Le stationnement est disponible selon les besoins au tarif de 65$ par place de stationnement et par mois. Les services publics coûtent 50$ par mois.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2A 26 m² Bureau - Maintenant
2B 25 m² Bureau - Maintenant

2A

Surface
26 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2B

Surface
25 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2A

Surface 26 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 2A offre 276 pieds carrés d'espace de bureau calme et privé dans le centre commercial Fountain Plaza. Les salles de bains communes se trouvent juste au bout du couloir. Les services publics mensuels coûtent 50$ par mois, ce qui porte le loyer mensuel à 395$. Le stationnement est disponible selon les besoins au tarif de 65$ par place de stationnement et par mois.

2B

Surface 25 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

La Suite 2B offre 269 pieds carrés d'espace de bureau calme et privé dans le centre commercial Fountain Plaza. La Suite 2B peut être combinée avec 2C, si nécessaire. Les salles de bain communes se trouvent juste au bout du couloir. 560$ par mois. Le stationnement est disponible selon les besoins au tarif de 65$ par place de stationnement et par mois. Les services publics coûtent 50$ par mois.

Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Synovus Bank
First Citizens Bank
Regions Bank
First Horizon Bank
Cadence Bank
Old National Bank
Bank of America
Charles Schwab
The YMCA
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
145D-B-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
387 396 €
  • ID de l’annonce: 34646259

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 606-610 Georgia Ave, Chattanooga, TN 37402

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