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Bay Colony Center 606-610 FM 517 Rd W Espace disponible | 94–550 m² | Dickinson, TX 77539
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Informations principales
- Excellent FM 517 frontage with strong visibility and high traffic
- Strong signage opportunities
- Convenient access to I-45, Highway 3, League City, and Galveston
- Ideal for retail, medical, office, and service-based users
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 608 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 620 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 622 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
612-618 FM 517 Rd W - 1er étage
Move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
606-610 FM 517 Rd W - 1er étage – Bureau 608
2nd gen physical therapy office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Convient pour 6 à 17 personnes
612-618 FM 517 Rd W - 1er étage – Bureau 620
Move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
612-618 FM 517 Rd W - 1er étage – Bureau 622
2nd gen Orthodontics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Little Champs
- Enseigne
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- TJ Reid's Flippers
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Little Champs | Enseigne | - | - |
| TJ Reid's Flippers | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 550 m² | Façade | 83,82 m le Farm to market |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 783 m² |
| Magasins | 11 | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 550 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 83,82 m le Farm to market |
| Surface commerciale utile | 1 783 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Available for lease at 614 FM 517 West in Dickinson, this 19,133-square-foot multi-tenant retail strip center offers excellent visibility and convenient access along one of Dickinson’s primary commercial corridors. The property is well-positioned on FM 517, a heavily traveled east-west arterial serving both the Dickinson and League City trade areas. With strong frontage, convenient ingress and egress, and excellent signage opportunities, this center is ideal for a variety of retail, medical, professional, and service-based users. Located in the heart of Dickinson, the center benefits from proximity to surrounding neighborhoods, schools, and established retail activity. The property is also less than five minutes from I-45, providing easy connectivity to Houston, Galveston, League City, and the surrounding Bay Area markets. This location offers tenants strong accessibility, local demographics, and visibility in a growing commercial corridor, making it a great fit for businesses looking to serve the Dickinson and League City communities.
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Bay Colony Center | 606-610 FM 517 Rd W
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