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606-608 S Main St Local commercial | 204 m² | À louer | Greenville, SC 29601
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Informations principales
- Situated on Greenville’s Main Street with a daily traffic count of 7,459 vehicles.
- Includes signage opportunity on the first floor for maximum visibility.
- Offers scenic views overlooking Falls Park, one of the city’s most iconic destinations.
- Authentic aesthetic with exposed brick walls and original hardwood floors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 204 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 38 554 € /an 3 213 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Located in the heart of downtown Greenville, this ±2,200-square-foot second-floor office space offers an unparalleled setting with direct views of Falls Park and close proximity to Main Street amenities. Positioned along the vibrant South Main Street corridor, the property provides excellent pedestrian visibility and a high-traffic location, with signage opportunities on the first-floor façade enhancing brand exposure. Its unique setting makes it well-suited for creative office users or boutique professional firms seeking an inspiring environment that reflects Greenville’s dynamic urban core. The interior blends exposed brick walls and hardwood flooring, creating a distinctive character ideal for businesses prioritizing both image and functionality. Access is provided via a private stairway from the street-level entrance. Surrounding amenities include the Peace Center, Camperdown, Halls Chophouse, and the Grand Bohemian Hotel, providing tenants with excellent dining, hospitality, and entertainment options within steps of the front door. Designed for users who value workplace experience and visibility, this location delivers a strong balance of convenience, style, and branding potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Main Street entrance
- Stair access only
- Signage opportunity on first floor
- Overlooks Falls Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 606-608 S Main St, Greenville, SC 29601
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazing Lash Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 277
- National
- Christopher Park Gallery LLC
- Parapharmacie
- 1
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- GVLash LLC
- Services
- 1
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- Jeremiah's Italian Ice
- Glaces
- 141
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Lash Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 277 | National |
| Christopher Park Gallery LLC | Parapharmacie | 1 | - |
| GVLash LLC | Services | 1 | - |
| Jeremiah's Italian Ice | Glaces | 141 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 744 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 606 S. Main Street in downtown Greenville, South Carolina. The second-floor space offers an approximate size of 2,200 square feet and is accessible via stair entry from the ground floor. The building fronts South Main Street, which has an average daily traffic count of approximately 7,459 vehicles, and it overlooks Falls Park on the Reedy. The surrounding area includes restaurants, retail, hotels, and cultural venues within close walking distance, including the Peace Center and Camperdown development.
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606-608 S Main St
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