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Informations principales sur l'investissement

  • Hard corner positioned at major intersection in the city of Milwaukee.
  • Plentiful parking with 44 surface parking stalls.
  • Opportunity to lower assessment post-closing.
  • Three points of full access - two additional right-in, right-out.
  • Excellent opportunity for office, medical, or retail use with building in good condition.
  • Traffic Counts: 11,600 VPD on Lisbon Avenue and 5,000 VPD on Center Avenue

Résumé analytique

Formerly occupied as a bank branch, 6055 W. Lisbon Avenue in Milwaukee, Wisconsin offers a highly visible and versatile opportunity at a hard corner location along a major city intersection. The ±14,911 SF building, including a basement, sits on a 1.26-acre parcel and features three points of full access along with two additional right-in/right-out access points, providing excellent ingress and egress. The property includes 44 surface parking stalls and is well positioned for office, medical, or retail use, with the building in good overall condition. Offered at $695,000, the asset benefits from a significant 2024 assessed value of $1,927,500 and 2024 taxes of $44,420, with a clear opportunity to pursue a lower assessment post-closing. The surrounding trade area is anchored by strong national and regional cotenants including Dollar General, Ascension, U.S. Bank, Sentry, and the United States Postal Service, and is supported by solid traffic counts of approximately 11,600 vehicles per day on Lisbon Avenue and 5,000 vehicles per day on W. Center Avenue, enhancing long-term visibility and demand.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
598 437 €
Prix par m²
432,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
LB2 - Local Business
Stationnement
44 places (31,76 places par 1 000 m² loué)

Durabilité

Certifié Energy Star
78
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Club Pilates
Snap Fitness 24/7
Sentry
U.S. Bank
BMO

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
305-9994-111-4
Évaluation du terrain
177 120 €
Évaluation des aménagements
1 559 638 €
Évaluation totale
1 736 758 €
  • ID de l’annonce: 39606038

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6055 W Lisbon Ave, Milwaukee, WI 53210

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