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Orchard Supply Hardware 6055 N Figarden Dr Local commercial | 4 580 m² | À louer | Fresno, CA 93722
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Informations principales sur la sous-location
- Former Orchard Supply Hardware with 49,297 SF of retail space available immediately.
- Surrounded by established national retailers including Starbucks, Walgreens, and O’Reilly Auto Parts.
- Easy access to Highway 99 and arterial routes serving Fresno’s core.
- Outstanding visibility at a signalized intersection with strong daily traffic counts.
- Located near major shopping centers and densely populated neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This former Orchard Supply Hardware location offers an expansive 49,297 SF of retail space in a thriving commercial corridor of Fresno, California. Situated at the intersection of North Figarden Drive and West Bullard Avenue, the site enjoys exceptional visibility and signalized access with combined daily traffic counts exceeding 49,000 vehicles. The property is located within a high-density residential neighborhood surrounded by national retailers including Walgreens, Dollar Tree, and Starbucks, ensuring steady consumer draw. The site benefits from proximity to major shopping destinations such as Marketplace at El Paseo, Villaggio Shopping Center, and Arbor Vitae, as well as convenient access to Highway 99. With strong co-tenancy and robust demographics—over 210,000 residents within a five-mile radius—this location is positioned for retailers seeking a high-traffic trade area. Flexible configurations and ample parking make this property well-suited for large format retail, specialty, or value-based concepts.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 580 m² | Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 580 m² |
| Espace total disponible | 4 580 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 580 m² |
| Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Année de construction/rénovation | 1995/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 6055 N Figarden Drive in Fresno, California, at the intersection of N Figarden Drive and W Bullard Avenue. It lies in Fresno County and is accessible through a signalized intersection, with a combined average daily traffic count of approximately 49,551 vehicles. Surrounding land use includes residential neighborhoods and several retail establishments. The site is near major local roads and is within several miles of Highway 99.
- Enseigne sur pylône
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Orchard Supply Hardware | 6055 N Figarden Dr
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