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6055 Airline Rd Industriel/Logistique 4 023 m² À vendre Arlington, TN 38002 3 365 193 € (836,43 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Huge Electrical Power Available
Renovated

Industrial 4.8 acres on Major Road

Résumé analytique

Zoned industrial. Land and warehouse with approximately 31,607 sqft of warehouse and office space in the main building. 7293 sqft warehouse in the second building, and 4406 sqft of warehouse in the 3rd building. 4.838 acres of land (containing 2 tax parcels) with about 1.3 acres of that as gravel. Completely fenced with electric gate. Railroad spur available if needed. Property is occupied, but can sell as an empty facility, or purchaser can negotiate to keep some of the tenants if desired.
This 4.8+ acre fenced commercial property features automated gates, was renovated in 2022 with upgraded fire suppression, a new Duro-Last roof (15-yr warranty), and new warehouse heaters. It includes three multi-person offices, two cranes, two truck ramps, one dock leveler, rail spur access, and a commercial security camera system. It is the only light-industrial property available on Airline Rd.

Main (OFFICE) 081125

Second office area

Loft Layout

Survey 24X36 30 SCALE copy

Informations sur l’immeuble

Prix	3 365 193 €	Surface utile brute	4 023 m²
Prix par m²	836,43 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1977
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Showroom	Nb de portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	11
Surface du lot	1,94 ha
Zonage	M-1 - Quartier de l'industrie légère

Prix	3 365 193 €
Prix par m²	836,43 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,94 ha
Surface utile brute	4 023 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	11
Zonage	M-1 - Quartier de l'industrie légère

Principaux occupants

H Saga International Inc
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
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Services administratifs et de soutien
-
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Depuis 2004, Port Alliance a fourni à ses clients des capacités de chaîne d'approvisionnement internationale grâce à une plateforme intégrée de solutions commerciales et logistiques. Les principales catégories de services comprennent l'approvisionnement en matières premières, l'approvisionnement en usines, le négoce et le financement, la gestion des transports, la gestion des douanes et des risques, ainsi que la gestion des hubs et de la distribution

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
H Saga International Inc	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
	Services administratifs et de soutien	-	-	-

1 1

Vue aérienne
Carte

6055 Airline Rd, Arlington, TN - Vue aérienne vue de carte - Image1

6055 Airline Rd, Arlington, TN - Vue aérienne vue de carte - Image2

6055 Airline Rd, Arlington, TN - Vue aérienne vue de carte - Image3

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple A0-141-0-0165 A0-141-0-0168	Évaluation des aménagements	425 878 €
Évaluation du terrain	148 759 €	Évaluation totale	574 637 €