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KW Commercial Office 6053 Veterans Pkwy Bureaux/Local commercial | 213–1 114 m² | À louer | Columbus, GA 31909
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Informations principales
- Highly visible location along Veterans Parkway, one of Columbus’ busiest retail and business corridors.
- Minutes from major highways and convenient to local dining, shopping, and financial institutions.
- Surrounded by national retailers, healthcare providers, and service businesses for superior accessibility and synergy.
- Property offers ample surface parking for employees and visitors.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau A | 901 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 204 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 à 78 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
RDC, bureau 204
Suite 204 offers a functional and professional office layout designed to accommodate a variety of business users. The space includes six private offices, a conference room, a dedicated workroom, a break room, and two restrooms, creating an efficient setup for daily operations and team collaboration. Fully sprinklered and finished with durable LVP flooring throughout, the suite provides a clean and modern work environment. Positioned along highly visible Veterans Parkway, the property ensures convenient access for both employees and customers along one of Columbus’ primary commercial corridors.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Professional office finishes including LVP floors.
- Fully sprinkled interior
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à KW Commercial Office
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 9 Round
- -
- 1
- -
- Child Care Network
- Garderie
- 277
- National
- Country Financial
- Assurance
- 1 834
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 886
- International
- GEICO
- Assurance
- 456
- International
- Keller Williams
- Immobilier
- 1 001
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 9 Round | - | 1 | - |
| Child Care Network | Garderie | 277 | National |
| Country Financial | Assurance | 1 834 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 10 886 | International |
| GEICO | Assurance | 456 | International |
| Keller Williams | Immobilier | 1 001 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 114 m² | Surface commerciale utile | 1 732 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 732 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at North Veterans Center, located along one of Columbus’ most prominent commercial corridors at 6053 Veterans Parkway. This property offers a professional and functional environment designed for a variety of office and service-oriented users. Highly visible frontage and strong traffic counts provide excellent branding potential and convenient access for employees and customers alike. Available suites feature flexible layouts that can be tailored to operational requirements. Suite 204 is recently finished with durable LVP flooring and includes six private offices, a conference room, workroom, break room, and two restrooms, creating an efficient setting for collaboration and day-to-day operations. The property offers ample parking and is surrounded by established national retailers, financial institutions, healthcare providers, and service businesses. Its location ensures quick connectivity to major transportation routes within Columbus, supporting both local and regional business needs.
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
KW Commercial Office | 6053 Veterans Pkwy
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