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Informations principales sur l'investissement

  • A freestanding 12,551 SF building with a drive through on 1.45 acres of land
  • Ample parking with 57 parking spaces
  • Located at a signalized traffic light with access on Leesburg Pike and Glen Carlyn Drive
  • Zoned C-6

Résumé analytique

This freestanding 12,551-square-foot commercial building is situated on a 1.45-acre lot at a signalized intersection of Leesburg Pike (30,862 vehicles per day) and Glen Carlyn Drive, offering excellent visibility and accessibility. The property features a drive-thru, making it ideal for retail or restaurant use, and includes 57 dedicated parking spaces to accommodate high customer volume. Zoned C-6, it allows for a wide range of commercial uses, providing flexibility for investors or owner-occupants seeking a prime location in a high-traffic corridor.

Pièces jointes

Leesburg Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 166 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-6, County - Commercial
Stationnement
57 places (48,88 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 166 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

This freestanding 12,551-square-foot commercial building is situated on a 1.45-acre lot at a signalized intersection of Leesburg Pike (30,862 vehicles per day) and Glen Carlyn Drive, offering excellent visibility and accessibility. The property features a drive-thru, making it ideal for retail or restaurant use, and includes 57 dedicated parking spaces to accommodate high customer volume. Zoned C-6, it allows for a wide range of commercial uses, providing flexibility for investors or owner-occupants seeking a prime location in a high-traffic corridor.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 166 m² Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
1 166 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 166 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

This freestanding 12,551-square-foot commercial building is situated on a 1.45-acre lot at a signalized intersection of Leesburg Pike (30,862 vehicles per day) and Glen Carlyn Drive, offering excellent visibility and accessibility. The property features a drive-thru, making it ideal for retail or restaurant use, and includes 57 dedicated parking spaces to accommodate high customer volume. Zoned C-6, it allows for a wide range of commercial uses, providing flexibility for investors or owner-occupants seeking a prime location in a high-traffic corridor.

Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

Trader Joe's
Truist
La Madeleine
First Watch
Five Guys
Cafe Rio
Safeway
Club Pilates
Big Blue Swim School
Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0612-12-0004A
Évaluation du terrain
462 127 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
462 127 €
  • ID de l’annonce: 38352537

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6053 Leesburg Pike, Falls Church, VA 22041

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