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Prime Center Next to Walmart 6052 N Fry Rd Local commercial | 98–237 m² | À louer | Katy, TX 77449
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au coin dur d'une intersection signalée
- Principaux détaillants adjacents : Walmart, Kroger, Aldi
- Intersection majeure des couloirs de circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2 | 98 m² | 1-5 Ans | 333,22 € /m²/an 27,77 € /m²/mois 32 505 € /an 2 709 € /mois | Service complet |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau A2
Looking for the perfect spot for your office, medical practice, or retail business? This premium space is situated between Walmart (left) and Kroger (right) – ensuring maximum visibility, high foot traffic, and easy accessibility! Nestled between two major retailers, bringing a steady flow of potential customers. Ideal for medical offices, corporate setups, boutiques, salons,Barbars or service-based businesses. ?? Don’t miss out on this premium leasing opportunity!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bebe Nails
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- 1
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- CPR Cell Phone Repair
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- Discover Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bebe Nails | Services | 1 | - |
| CPR Cell Phone Repair | - | - | - |
| Discover Orthodontics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Magic Dental | - | 1 | - |
| MediStop Primary Care | - | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
The property at 6052 N Fry Rd, Katy, TX 77449 is a strategically located retail center offering prime commercial space in the Bear Creek/Copperfield area. Situated between major retailers Walmart and Kroger, this center benefits from high visibility and significant foot traffic, making it an ideal location for various businesses. Approximately 30,791 vehicles per day on N Fry Rd and 16,470 vehicles per day on W Little York Rd Adjacent Retailers: Walmart, Kroger, and Aldi Proximity to Major Roads: Easy access to Grand Parkway (SH-99) and West Little York Rd
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Center Next to Walmart | 6052 N Fry Rd
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