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Linda's Villas 6050 SW 27th St Immeuble residentiel 24 lots 5 340 556 € (222 523 €/Lot) Taux de capitalisation 5,97 % Miramar, FL 33023
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied,Stable Long Term Income
Résumé analytique
Exceptional opportunity to own residential building with stable, long term revenue. Situated on large 38,482 SQFT lot with private pool. Two story building with comfortable 21,671 SQFT living space; consist of 9 large two Bedroom units and 15 one bedroom units. 100% Occupied with long term tenants and owner managed. Each unit have it assigned parking space and some quest parking too, total 36 spaces. Onsite 2 washers and Dryers for the additional income to the
Landlord. Few units updated. Room for improvement and potentially rent void be increased. Owner have plans that show possibility to add 4 additional one bedroom units. Plenty of storage space(4) including 'shop'/office. One bathroom in common area. Property located little west of 441. Please do not disturb the Tenants, visits by appointment with Siru Andelin, 954-303-1397.
Landlord. Few units updated. Room for improvement and potentially rent void be increased. Owner have plans that show possibility to add 4 additional one bedroom units. Plenty of storage space(4) including 'shop'/office. One bathroom in common area. Property located little west of 441. Please do not disturb the Tenants, visits by appointment with Siru Andelin, 954-303-1397.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 340 556 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 222 523 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 008 m² |
| Taux de capitalisation | 5,97 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-3, Miramar | ||
| Prix | 5 340 556 € |
| Prix par lot | 222 523 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 008 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3, Miramar |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Piscine
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 70 |
| 2+2 | 9 | - | 107 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-41-25-04-1330 | Évaluation totale | 2 006 757 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-41-25-04-1330
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 006 757 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
GLS Real Estate Co.
Linda's Villas | 6050 SW 27th St
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