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Shingle Creek 6050 Shingle Creek Pky Espace disponible | 411 m² | Bureaux/Local commercial | Brooklyn Center, MN 55430
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location, High-visibility, Ample Parking, Ownership Committed to Growth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6068, 6070, 6072 | 411 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6056-6098 Shingle Creek Pky - 1er étage – Bureau 6068, 6070, 6072
Shingle Creek Center features three versatile suites—Suite 6068 (1,608 SF), Suite 6078 (1,619 SF), and Suite 6072 (1,202 SF)—each offering excellent visibility, flexible layouts, and abundant parking, making them ideal for retail, service, or office use.
- Convient pour 12 à 36 personnes
- High-traffic, visible, thriving retail location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- 1
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- Golden Laundromat
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- 1
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- Irie Vybz Jamaican Restaurant
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- Rose Garden Asian Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BI Medical Equiptment | - | 1 | - |
| BI Medical Supplies | Enseigne | - | - |
| Golden Laundromat | Services | 1 | Local |
| Irie Vybz Jamaican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Rose Garden Asian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 411 m² | Façade | Shingle Creek Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 909 m² |
| Stationnement | 800 places | Surface totale du terrain | 5,43 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 411 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 800 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Shingle Creek Pky |
| Surface commerciale utile | 14 909 m² |
| Surface totale du terrain | 5,43 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Location with High Visibility Shingle Creek Center sits at the heart of Brooklyn Center, MN, on Shingle Creek Parkway just off I-694 and Highway 100. This highly visible retail hub benefits from exceptional connectivity and exposure, serving both local residents and regional commuters. Strong Traffic Counts I-694: Over 120,000 vehicles per day Highway 100: Approx. 95,000 vehicles per day Shingle Creek Parkway: Steady daily counts of 20,000+ vehicles The property draws consistent foot and vehicle traffic thanks to its proximity to national retailers, restaurants, community services, and residential neighborhoods. Key Highlights Convenient Access: Seconds from major freeways, providing easy access for customers from Minneapolis, Brooklyn Center, and the surrounding suburbs. Dense Trade Area: Surrounded by high population density, with more than 150,000 residents within a 5-mile radius. Diverse Tenant Mix: Current and potential tenants include retail, restaurants, service providers, and community organizations—making the center a true neighborhood hub. Community Anchor: With its central location, Shingle Creek Center is positioned to serve as a go-to destination for shopping, dining, and essential services. Opportunities Whether for retail, service, or community use, Shingle Creek Center offers a strong foundation for long-term growth, supported by high traffic counts, strong visibility, and an engaged local population.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shingle Creek | 6050 Shingle Creek Pky
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