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6050 Gurnee Mills Cir E Local commercial 4 169 m² À vendre Gurnee, IL 60031 6 597 937 € (1 582,43 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 7 YEAR NET LEASE | 2.0% ANNUAL ESCALATIONS
- HIGH PERFORMING LOCATION | #5 STORE IN STATE OF ILLINOIS
- OUTLOT TO GURNEE MILLS MALL | 10 MILLION ANNUAL VISITORS
- LARGEST ASHLEY FURNITURE FRANCHISEE | 125 LOCATIONS
- REDEVELOPED SITE | ALL NEW HVAC AND PARKING LOT
- DOMINANT RETAIL TRADE AREA | TOP 6% RETAIL NODE IN THE COUNTRY
Résumé analytique
Mid-America Real Estate Corporation has been retained on behalf of the owner to sell the 100% fee simple interest in the 44,880 square foot, freestanding Ashley Furniture location located at the entrance to Gurnee Mills Mall off Grand Avenue (US- 132) Gurnee, Illinois. The subject offering features a 7-year net lease with the largest Ashley Furniture franchisee.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 169 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2024
Prix
6 597 937 €
Prix par m²
1 582,43 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
462 066 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,95 ha
Zonage
C-6 PUD - District commercial régional en tant que développement d'unités planifié
Stationnement
288 places (69,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
118 m sur Gurnee Mills Circle East
Caractéristiques
- Signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-16-201-008 | Évaluation des aménagements | 245 196 € |
| Évaluation du terrain | 299 051 € | Évaluation totale | 544 247 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-16-201-008
Évaluation du terrain
299 051 €
Évaluation des aménagements
245 196 €
Évaluation totale
544 247 €
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Présenté par
6050 Gurnee Mills Cir E
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