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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 6050 FM 3009 Immeuble | 215 m² | Spécialité | À vendre 4 812 259 € | Taux de capitalisation 6 % | Schertz, TX 78154
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 812 259 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 10 455,94 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 4 812 259 € |
| Prix par m² | 10 455,94 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1G0949-0001-00500-0-00 | Évaluation des aménagements | 483 080 € |
| Évaluation du terrain | 478 179 € | Évaluation totale | 961 259 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1G0949-0001-00500-0-00
Évaluation du terrain
478 179 €
Évaluation des aménagements
483 080 €
Évaluation totale
961 259 €
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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 6050 FM 3009
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