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Saluda Towne Centre 605 Travis Ave Local commercial 3 479 m² 100 % Loué À vendre Saluda, SC 29138 3 884 283 € (1 116,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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Résumé analytique
Saluda Towne Center is a two-tenant, 100% occupied Food Lion–anchored shopping center located along Highway 378 (Travis Avenue) in Saluda, SC, offering excellent visibility and access within the town’s primary commercial corridor. The ±37,450 SF center sits on 3.8 acres and is anchored by a high-performing Food Lion, which assumed operations in 2021 and has since delivered dramatic sales growth. Located just 25 miles from Newberry and 50 miles from Columbia, the property serves a loyal local customer base while benefiting from regional connectivity.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
3 479 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2023
Prix
3 884 283 €
Prix par m²
1 116,42 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
279 668 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
10
Façade
146 m sur Clemson Road
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 079-00-00-050 | Évaluation des aménagements | 85 177 € |
| Évaluation du terrain | 5 003 € | Évaluation totale | 90 181 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
079-00-00-050
Évaluation du terrain
5 003 €
Évaluation des aménagements
85 177 €
Évaluation totale
90 181 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Saluda Towne Centre | 605 Travis Ave
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