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Gunter Retail Strip 605 N Preston Rd Local commercial 866 m² 100 % Loué À vendre Gunter, TX 75058 2 830 244 € (3 269,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? Less than a Mile from Gunter High School & Gunter Middle School of Gunter ISD, which is Ranked #3 Best School Districts in Grayson County ? Near the
- Strong Fundamentals with Parallel Positioning to Preston Road/US 289 (10,900+ Vehicles Per Day), Average Suite Size of 2,285 SF, & Multiple Ingress/Eg
- 2018 Construction with an Average Lease Term Expiration August 2032
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% Leased, 9,138 SF, 4-Tenant Retail Center on Preston Road in Gunter, TX | Average Rent of $22.73 PSF NNN Expiration August 2032
?Complimentary Tenant Mix with Parkhaven Dental Care, Ship It & More, Camilo’s Tacos & JP Orthodontics, All Tenants Experiencing
Rent Bumps During Primary Term
? 2018 Construction with an Average Lease Term Expiration August 2032
? Strong Fundamentals with Parallel Positioning to Preston Road/US 289 (10,900+ Vehicles Per Day), Average Suite Size of 2,285 SF, & Multiple Ingress/Egress Points
? Nearby National Tenant Retailers Include Exxon, Sonic, United States Postal Service & Dollar General Amongst Others
?Complimentary Tenant Mix with Parkhaven Dental Care, Ship It & More, Camilo’s Tacos & JP Orthodontics, All Tenants Experiencing
Rent Bumps During Primary Term
? 2018 Construction with an Average Lease Term Expiration August 2032
? Strong Fundamentals with Parallel Positioning to Preston Road/US 289 (10,900+ Vehicles Per Day), Average Suite Size of 2,285 SF, & Multiple Ingress/Egress Points
? Nearby National Tenant Retailers Include Exxon, Sonic, United States Postal Service & Dollar General Amongst Others
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
866 m²
Année de construction
2018
Prix
2 830 244 €
Prix par m²
3 269,42 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
176 890 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 151738 | Évaluation des aménagements | 107 751 € |
| Évaluation du terrain | 59 557 € | Évaluation totale | 167 308 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
151738
Évaluation du terrain
59 557 €
Évaluation des aménagements
107 751 €
Évaluation totale
167 308 €
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Présenté par
Gunter Retail Strip | 605 N Preston Rd
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