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605 N H St Local commercial 149 m² À vendre San Bernardino, CA 92410 4 919 342 € (33 094,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,082,701 gallons sold in 2024 with $0.52/gal margins
- 1,600 sq. ft. building on a 0.52-acre parcel, renovated in 2019
- ARCO supply contract (7 years remaining)
- $1.5M+ annually with 45% margins
- Direct I-215 access with excellent visibility and traffic counts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Station-service et marché de proximité proposant de la bière et du vin à vendre dans un corridor très fréquenté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2019
Prix
4 919 342 €
Prix par m²
33 094,60 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG - STATION-SERVICE ET MARCHÉ DE PROXIMITÉ POUR LA BIÈRE ET LE VIN
Stationnement
20 places (134,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur N H St
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0134-013-26 | Évaluation des aménagements | 747 331 € |
| Évaluation du terrain | 181 171 € | Évaluation totale | 928 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0134-013-26
Évaluation du terrain
181 171 €
Évaluation des aménagements
747 331 €
Évaluation totale
928 502 €
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Présenté par
605 N H St
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