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605 Lincoln Rd Bureau | 910 m² | 4 306 900 € | À vendre | Miami Beach, FL 33139
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Résumé analytique
Le 605 Lincoln Road est un immeuble de bureaux boutique idéalement situé au cœur de la principale destination de shopping, de restauration et de divertissement en plein air du sud de la Floride, Lincoln Road. L'entrée du hall a récemment bénéficié d'une magnifique rénovation, offrant une première impression soignée et élégante. À vendre : l'intégralité du cinquième étage sous forme de bureau en copropriété, totalisant environ 910 m². L'espace a été entièrement rénové en 2025 et dispose d'un nouveau sol en porcelaine, de salles de bains modernisées, d'une cuisine moderne flambant neuve, de menuiseries sur mesure, d'un éclairage mis à jour et d'autres améliorations de haute qualité. Le bureau en copropriété offre un aménagement hautement fonctionnel et flexible avec 18 bureaux privés, dont deux suites exécutives et une salle de conférence. Un ascenseur sécurisé s'ouvre directement sur une zone de réception privée, offrant à la fois exclusivité et commodité. Une lumière naturelle abondante illumine l'espace, améliorant l'environnement de travail sur tout l'étage. La disposition pour un seul locataire peut facilement être reconfigurée pour un usage multi-locataires si nécessaire. La propriété est située à quelques pas du site approuvé pour l'hôtel du centre de conventions, actuellement en construction, qui comprendra environ 800 chambres, renforçant davantage la valeur à long terme de l'emplacement. Le stationnement est disponible via la ville de Miami Beach dans le parking public adjacent. Itinéraire :
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
605 Lincoln Road is a boutique office building ideally positioned in the heart of South Florida’s premier outdoor shopping, dining, and entertainment destination, Lincoln Road. The lobby entrance has recently undergone a beautiful renovation, setting a polished first impression. Offered for sale is the entire fifth floor office condominium totaling approximately 9,800 SF. The space was fully renovated in 2025 and features new porcelain flooring throughout, upgraded bathrooms, brand new modern kitchen, custom millwork, updated lighting, and additional high quality improvements. The office condo offers a highly functional and flexible layout with 18 private offices including two executive suites and a conference room. A secure elevator opens directly into a private reception area, providing both exclusivity and convenience. Abundant natural light fills the space, enhancing the work environment throughout the floor. The single tenant layout can easily be reconfigured for multi tenant use if desired. The property is located just steps from the approved convention center hotel site currently under construction for an approximately 800 room hotel, further strengthening the long term value of the location. Parking is available through the City of Miami Beach in the adjacent public parking garage.
Notes sur la vente
Offered for sale is the entire fifth floor office condominium totaling approximately 9,800 SF. The space was fully renovated in 2025 and features new porcelain flooring throughout, upgraded bathrooms, brand new modern kitchen, custom millwork, updated lighting, and additional high quality improvements.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 500 | 910 m² | Bureau | 4 306 900 € (4 730,52 €/m²) | - |
Lot 500
| Surface du lot |
| 910 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 4 306 900 € (4 730,52 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 500
| Surface du lot | 910 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 306 900 € (4 730,52 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| 605 Lincoln Road is a boutique office building ideally positioned in the heart of South Florida’s premier outdoor shopping, dining, and entertainment destination, Lincoln Road. The lobby entrance has recently undergone a beautiful renovation, setting a polished first impression. Offered for sale is the entire fifth floor office condominium totaling approximately 9,800 SF. The space was fully renovated in 2025 and features new porcelain flooring throughout, upgraded bathrooms, brand new modern kitchen, custom millwork, updated lighting, and additional high quality improvements. The office condo offers a highly functional and flexible layout with 18 private offices including two executive suites and a conference room. A secure elevator opens directly into a private reception area, providing both exclusivity and convenience. Abundant natural light fills the space, enhancing the work environment throughout the floor. The single tenant layout can easily be reconfigured for multi tenant use if desired. The property is located just steps from the approved convention center hotel site currently under construction for an approximately 800 room hotel, further strengthening the long term value of the location. Parking is available through the City of Miami Beach in the adjacent public parking garage.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Offered for sale is the entire fifth floor office condominium totaling approximately 9,800 SF. The space was fully renovated in 2025 and features new porcelain flooring throughout, upgraded bathrooms, brand new modern kitchen, custom millwork, updated lighting, and additional high quality improvements.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 7 483 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 935 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1932 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,1 ha |
| Zonage | 6600 - Quartier commercial à haute densité | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 483 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 935 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Zonage | 6600 - Quartier commercial à haute densité |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Some public transit
50/100
Very bikeable
80/100
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Présenté par
605 Lincoln Rd
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