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Original Tuscola IGA For Sale Or Lease 605 E Southline Rd Local commercial | 3 030 m² | À louer | Tuscola, IL 61953
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Informations principales
- Visibilité
- Disposition flexible
- Utilisateurs multiples
- Grand parking
- À vendre ou à louer
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 030 m² | Négociable | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 171 489 € /an 14 291 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 37,619 SF building formerly functioned as the local IGA grocery and is available for lease. Majority of the primary store is allocated to open retail in the front with shipping and receiving services in the rear of the building with two overhead dock doors. The subject property has been well-maintained and features over 400 parking spaces and ample electrical service. The full sale offering consists of two parcels totaling over 4 acres and includes the original IGA building as well as the 5,000 SF endcap. There is an additional 3,840 SF warehouse behind the primary IGA structure that is currently divided into 3 storage units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 030 m² | Surface commerciale utile | 3 495 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 030 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 495 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
À propos du bien
Le bâtiment principal de 32 619 pieds carrés servait autrefois d'épicerie IGA locale et est disponible à la location. La majeure partie du magasin principal est réservée aux commerces de détail ouverts à l'avant, tandis que les services d'expédition et de réception se trouvent à l'arrière du bâtiment avec deux portes de quai surélevées. La propriété en question a été bien entretenue et dispose de plus de 400 places de stationnement et d'un service d'électricité suffisant. L'offre de vente complète comprend deux parcelles totalisant plus de 4 acres et comprend le bâtiment IGA d'origine ainsi que le plafond de 5 000 pieds carrés actuellement loué à ATI Physical Therapy. Il y a un entrepôt supplémentaire de 3 840 pieds carrés derrière la structure principale de l'IGA qui est actuellement divisée en 3 unités de stockage. Description de la zone La propriété en question est située du côté sud de la Route 36/Southline Road à Tuscola, dans l'Illinois. Le site est très visible sur le corridor principal de Tuscola et se trouve à proximité de l'accès autoroutier.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Original Tuscola IGA For Sale Or Lease | 605 E Southline Rd
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