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605 Barataria Blvd Bureau 447 m² À vendre Marrero, LA 70072 349 033 € (780,91 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il existe un mélange d'utilisateurs résidentiels, de bureaux, commerciaux à usage mixte et industriels, qui contribuent à l'environnement du quartier.
  • Terrain de stationnement hors rue avec 10 places rayées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'un bâtiment polyvalent à usage mixte situé au cœur de Marrero, en Louisiane. Cette propriété de 2 étages dispose d'un spacieux parking plat à l'avant, offrant 10 places facilement rayées pour un grand parking.
Le bâtiment lui-même offre une variété d'espaces fonctionnels, ce qui le rend adapté à de nombreuses fins. À l'intérieur, vous trouverez environ 5 bureaux bien aménagés, parfaits pour les espaces de travail individuels ou les consultations privées. De plus, il y a 3 grands espaces de travail ouverts, offrant une flexibilité pour des projets collaboratifs ou des activités de groupe.
Garantissant commodité et inclusivité, le bâtiment est équipé de 3 salles de bain complètes et d'une demi-toilette, répondant aux besoins des employés et des clients. Un coin cuisine bien équipé facilite la préparation des repas sur place, tandis qu'un espace de rangement dédié offre suffisamment d'espace pour les stocks ou les fournitures.
Cette propriété à usage mixte représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent pouvant accueillir une variété d'utilisations. Qu'il s'agisse d'opérations basées sur des bureaux, d'environnements de travail collaboratifs ou d'une combinaison des deux, cet établissement offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter aux besoins uniques de votre entreprise.
Situé dans la ville animée de Marrero, en Louisiane, ce bâtiment bénéficie de sa position centrale, offrant un accès facile aux commodités et attirant à la fois des piétons et des clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans cette région florissante en vous appropriant ce bâtiment à usage mixte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
447 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
349 033 €
Prix par m²
780,91 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
224 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
10 places (22,37 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0410001723
Évaluation du terrain
8 836 €
Évaluation des aménagements
9 535 €
Évaluation totale
18 371 €
  • ID de l’annonce: 30295649

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 605 Barataria Blvd, Marrero, LA 70072

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