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Milford Square Shopping Center 605-649 S Dupont Blvd Espace disponible | 232–493 m² | Local commercial | Milford, DE 19963
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Milford Square est occupé par des détaillants nationaux tels que Big Lots, Ace Hardware, Family Financial, Rent A Center et Dover Federal Credit Union.
- Le nombre moyen de trafic quotidien a été enregistré à 36 156 AADT, ce qui prouve le potentiel de revenus potentiels.
- L'établissement propose des panneaux de signalisation à l'aide de monuments et de pylônes pour une meilleure visibilité sur l'autoroute.
- Milford Square est voisin du Walmart Supercenter, de l'Airpark Plaza et du quartier résidentiel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 605 | 261 m² | 1-10 Ans | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 38 234 € /an 3 186 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 643 | 232 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 38 309 € /an 3 192 € /mois | Triple net (NNN) |
605-645 S Dupont Blvd - 1er étage – Bureau 605
FOR LEASE: Suite 605 - 2,807sf $16NNN - formerly a medical lab facility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- End cap with Excellent visibility and easy access
- Strong mix of national and local tenants
- Pylon Sign with ample parking
605-645 S Dupont Blvd - 1er étage – Bureau 643
FOR LEASE: Suite 643 - 2,500sf $18NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de Milford Square dispose d'un espace commercial disponible immédiatement. Milford, Delaware
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Milford Square Shopping Center | 605-649 S Dupont Blvd
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