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Value-Add Neighborhood Strip Center 605-625 N Midlothian Rd Local commercial 906 m² 100 % Loué À vendre Mundelein, IL 60060
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Major Add-Value Opportunity | 2021 Renovation
- Signalized Hard-Corner Intersection | High Visibility and Accessibility | 25,600 Vehicles per Day
- Across the Street from Mundelein High School, which Serves 2,261 Students
- 7,950 Square Feet of Vacant Space Available for Lease, Providing a Significant Add-Value Opportunity
- Average Household Income of $160,472 within a Five-Mile Radius
- 0.6 Miles from Carl Sandburg Middle School, which Serves 533 Students
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property offers a major add-value opportunity with 7,950 square feet of vacant space available for immediate lease. It is positioned on a high-visibility, signalized hard-corner with 25,600 vehicles per day and benefits from three convenient access points on a large 1.22 acre lot. The lot features a .21-acre out-parcel for future development. An investor will have the ability to acquire the property well below replacement cost and achieve significant double digits returns upon lease up. The retail center benefits from the close proximity to the Mundelein High School (2,261 students), which is across the street, as well as Carl Sandburg Middle School (533 students), locate a half mile south. It is also near high-performing retail centers that attract millions of annual visitors. The site benefits from proximity to top national tenants such as Jewel-Osco, Planet Fitness, Target, The Home Depot, and ULTA. The trade area is both dense and affluent, with an average household income of $160,472 within five miles and nearly 95,000 residents and employees within three miles.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
906 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2021
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C2, Mundelein
Stationnement
54 places (59,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Midlothian
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 55 232 € | |
| Évaluation du terrain | 125 821 € | Évaluation totale | 181 053 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
125 821 €
Évaluation des aménagements
55 232 €
Évaluation totale
181 053 €
CONTACTS
-
Sean Sharko -
Adrian Mendoza -
Austin Weisenbeck -
Ryan Engle -
Andrean Angelov -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
1 sur 9
VIDÉOS
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Présenté par
Value-Add Neighborhood Strip Center | 605-625 N Midlothian Rd
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