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Atwater Village Shopping Center 605-615 West Bellevue Road Bureaux/Local commercial | 334 m² | À louer | Atwater, CA 95301
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Informations principales
- Located at the intersection of 3 of the busiest traffic arterials in Atwater. Curb cuts and good visibility from both Shaffer Road and Bellevue Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 334 m² | 3,66 mètres | Négociable | 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 47 899 € /an 3 992 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail space for lease today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
- Flexible Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mt. Mike's Pizza
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- Sam's Supermarket
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- Tri-County Flooring
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mt. Mike's Pizza | - | - | - |
| Sam's Supermarket | - | - | - |
| Tri-County Flooring | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 334 m² | Rues transversales | Shaffer |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Shaffer |
À propos du bien
605 & 615 have been combined into an open 3,600 SF space. This is the 'end cap' (i.e. west end) of the Atwater Village Shopping Center a 95,210 +/- SF Neighborhood Shopping Center which is located generally at the northwest corner of the '5 Corners' intersection. There are 4 curb cuts (including the MSEFCU parcel at the corner) on Bellevue and 2 on Shaffer Road. Please note that the former Family Dollar store (14,702 SF)is also available for lease
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Atwater Village Shopping Center | 605-615 West Bellevue Road
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