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605-607 W Whittier Blvd Local commercial 390 m² À vendre Montebello, CA 90640 1 507 415 € (3 863,26 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Retail Location
- Revitalization of Downtown Montebello making this area valuable
- Near Montebello High School and Montebello City Park
- Downtown Montebello
- Good Power
- Nearby retailers: CVS Pharmacy, Walgreens, Chick Fil A, Superior Grocers, Target, and More
Résumé analytique
This versatile property presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking a presence in an established and increasingly revitalized Downtown Montebello retail corridor. The site benefits from strong visibility, heavy car and foot traffic, and solid power, making it well-suited for a wide range of retail, service, or commercial uses. Zoned MNC2 (General Commercial), the property offers operational flexibility and long-term upside as the Downtown Montebello area continues to undergo revitalization and reinvestment. The location is supported by strong surrounding retail anchors including CVS Pharmacy, Walgreens, Chick-fil-A, Superior Grocers, Target, and other national and regional tenants. Additional nearby drivers include Montebello High School and Montebello City Park, further enhancing daily activity and customer flow. The building also features a bonus ±1,100 SF second-floor mezzanine, providing additional usable space not reflected in the main floor area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 507 415 €
Prix par m²
3 863,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
MNC2 - MNC2
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Restaurant
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6349-006-021 | Évaluation des aménagements | 212 699 € |
| Évaluation du terrain | 647 767 € | Évaluation totale | 860 466 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6349-006-021
Évaluation du terrain
647 767 €
Évaluation des aménagements
212 699 €
Évaluation totale
860 466 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
605-607 W Whittier Blvd
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