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6048 Etiwanda Ave Local commercial 678 m² À vendre Jurupa Valley, CA 91752 3 874 770 € (5 713,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Turn-Key Educational Environment: Features six spacious classrooms, administrative areas, and outdoor play zones; currently serving 70 students.
- Positioned in a high-growth corridor near Amazon warehouses, Costco, Target, and major auto manufacturers, offering strong synergy.
- on-site parking for 20 vehicles, and prominent pylon signage for business exposure.
Résumé analytique
Preschool and Property for Sale – A rare opportunity to acquire a well established preschool along with its real estate in a rapidly growing Inland Empire city. This turn-key facility offers 6 spacious classrooms within 7,300 sqft on nearly one acre of land, currently serving 70 students with 10 staff members, with the potential to expand capacity to 143 students. Located in a high-demand area surrounded by Amazon, Costco, Target, and major auto manufacturers, this location benefits from consistent population growth and thousands of newly built homes by top builders such as Lennar and KB Home, ensuring a strong, growing client base. An excellent option for owner operators, EB-5, or L-1 VISA investors seeking a stable business with property ownership in Southern California.
For any questions, please contact the listing agent, drive through only, please don't bother the tenants.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
678 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
3 874 770 €
Prix par m²
5 713,38 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-1/C-P - Commercial
Stationnement
20 places (29,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Etiwanda Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161-260-004 | Évaluation des aménagements | 1 277 677 € |
| Évaluation du terrain | 489 867 € | Évaluation totale | 1 767 544 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161-260-004
Évaluation du terrain
489 867 €
Évaluation des aménagements
1 277 677 €
Évaluation totale
1 767 544 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6048 Etiwanda Ave
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