Dollar General | North Syracuse, NY | 6046 E Taft Rd
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Dollar General | North Syracuse, NY 6046 E Taft Rd Local commercial 988 m² À vendre North Syracuse, NY 13212 2 114 626 € (2 139,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE WITH 5% INCREASES EVERY 5 YEARS
- SYRACUSE HANCOCK INTERNATIONAL AIRPORT
- MAJOR NEW YORK STATE HUB
- CORPORATE GUARANTEE FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- E-COMMERCE & RECESSION RESISTANT RETAILER
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRCING: $2,415,252
CAP RATE: 6.15%
NOI: $148,538
LEASE TERM: 15 YEARS
INCREASES: 5% EVERY 5 YEARS
*Photos taken August 2024
CAP RATE: 6.15%
NOI: $148,538
LEASE TERM: 15 YEARS
INCREASES: 5% EVERY 5 YEARS
*Photos taken August 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 114 626 €
Prix par m²
2 139,25 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
130 049 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,83 ha
Stationnement
27 places (27,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- 988 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 988 m² | - | Triple net | Avr. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 312289-057-000-0002-014-001-0000 | Évaluation des aménagements | 75 331 € |
| Évaluation du terrain | 42 986 € | Évaluation totale | 118 317 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
312289-057-000-0002-014-001-0000
Évaluation du terrain
42 986 €
Évaluation des aménagements
75 331 €
Évaluation totale
118 317 €
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