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KFC | 10+yrs Remain Abs NNN 6046 Covington Rd Local commercial 325 m² À vendre Fort Wayne, IN 46804 1 398 274 € (4 297,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Over 10 Years Remaining | FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Options to Extend
Immediate Proximity to Multiple National Tenants | Located off W Jefferson Blvd. (33,500 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 10 years remaining on the base term with 5 (5-year) option periods to extend the lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

325 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

1 398 274 €

Prix par m²

4 297,80 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

94 384 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,33 ha

Zonage

C2 - Commercial

Stationnement

58 places (178,27 places par 1 000 m² loué)

Façade

37 m sur Covington Rd

Terrain d’angle
Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône
Restaurant

Signalisation
Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.