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Hagen Ranch Crossing 6045 Hagen Ranch Rd Bureau 1 015 m² 100 % Loué À vendre Lake Worth, FL 33467 4 994 454 € (4 922,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,72 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Mélange synergique de locataires composé de plus de 87 % d'utilisateurs médicaux
- Tous les baux NNN sont structurés avec des augmentations de loyer annuelles
- Construction en 2015 - Parcelle de plus de deux acres avec 65 places de stationnement (5,95 places de stationnement par 1 000 pieds carrés)
- Situé à une intersection signalée entre Lantana Road et Hagen Ranch Road avec plus de 42 000 véhicules par jour
- Revenu familial moyen supérieur à 122 000$ dans un rayon de 1 mile
Résumé analytique
Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de commercialiser à la vente le 6045 Hagen Ranch Road à Lake Worth, en Floride. Le 6045 Hagen Ranch Road est un centre médical multi-locataires de 10 799 pieds carrés. La propriété est située à l'angle sud-ouest de l'intersection signalée entre Lantana Road et Hagen Ranch Road. Cela profite à une démographie solide, où le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un kilomètre autour de la propriété est supérieur à 122 000 dollars. La propriété a été construite en 2015 et est occupée à 100 %, avec une combinaison synergique de locataires composée de presque tous les utilisateurs médicaux. Il est situé sur plus de deux acres de terrain, offrant 5,95 places de stationnement par 1 000 pieds carrés.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 015 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 994 454 €
Prix par m²
4 922,61 €
Taux de capitalisation
5,72 %
RNE
285 734 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 003 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
CLO - Bureau commercial à usage limité
Stationnement
65 places (64,07 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00-42-44-40-06-001-0000 | Évaluation totale | 3 011 909 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00-42-44-40-06-001-0000
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
3 011 909 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Hagen Ranch Crossing | 6045 Hagen Ranch Rd
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